Θα "Ξεκλειδώσουν" χιλιάδες σπίτια με πολύ χαμηλό ενοίκιο και εξαγορά - Ποιοι θα μπουν στο πρόγραμμα

2025-08-07

Ανοίγουν 20.000 Νέες Κατοικίες με Κοινωνική Αντιπαροχή – Χαμηλά Ενοίκια και Δυνατότητα Απόκτησης

Νέο πρόγραμμα κοινωνικής κατοικίας βάζει σε εφαρμογή η κυβέρνηση, με στόχο την ενίσχυση των ευάλωτων νοικοκυριών. Μέσα από τον θεσμό της κοινωνικής αντιπαροχής, αναμένεται να διατεθούν τουλάχιστον 20.000 σπίτια με πολύ χαμηλό ενοίκιο, αλλά και δυνατότητα αγοράς μετά από 10 χρόνια.

Τι προβλέπει το σχέδιο

Το νέο μοντέλο προβλέπει:

Δέκα χρόνια χαμηλό ενοίκιο σε κατοικίες που θα ανεγερθούν ή ανακαινιστούν σε ακίνητα του Δημοσίου και των ΟΤΑ.
Μετά τη δεκαετία, οι δικαιούχοι θα έχουν προτεραιότητα αγοράς του σπιτιού, με το σύστημα rent to own.
Η επιλογή των δικαιούχων θα γίνεται μέσω του ΟΠΕΚΑ, βάσει εισοδηματικών, περιουσιακών και οικογενειακών κριτηρίων.

Το πρόγραμμα περιλαμβάνεται στο νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, το οποίο έχει τεθεί ήδη σε δημόσια διαβούλευση.

Πώς θα λειτουργεί η κοινωνική αντιπαροχή

Το Δημόσιο και οι δήμοι θα υπογράφουν συμβάσεις κοινωνικής αντιπαροχής με ιδιώτες κατασκευαστές, οι οποίοι με δικά τους μέσα θα:

χτίζουν νέες κατοικίες,
ανακαινίζουν υφιστάμενα δημόσια ακίνητα.

Τουλάχιστον το 30% των κατοικιών που θα ανεγερθούν ή ανακαινιστούν θα διατεθεί αποκλειστικά σε ευάλωτες ομάδες, όπως χαμηλόμισθοι, νέοι, άτομα με παιδιά ή μονογονεϊκές οικογένειες.

Ειδικοί όροι και προϋποθέσεις

Οι ενοικιαστές δεν θα μπορούν να λαμβάνουν άλλα επιδόματα στέγασης κατά τη διάρκεια της μίσθωσης.
Το ενοίκιο θα είναι σημαντικά χαμηλότερο από την εμπορική αξία του ακινήτου.
Θα προβλέπεται δικαίωμα εξαγοράς της κατοικίας μετά από 10 χρόνια συνεχούς μίσθωσης.

Στόχος: Περισσότερα σπίτια για περισσότερους

Με τον θεσμό της κοινωνικής αντιπαροχής, η κυβέρνηση φιλοδοξεί να αυξήσει το διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα για τα ευάλωτα νοικοκυριά και να μειώσει την πίεση στην αγορά ενοικίων.

Η ενεργοποίηση των ανεκμετάλλευτων ακινήτων του Δημοσίου και των δήμων αποτελεί κεντρικό άξονα αυτής της πολιτικής, με σαφή κοινωνικό προσανατολισμό.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com