Όλες οι πληροφορίες για το τι ισχύει για τους ευάλωτους καταναλωτές και Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο (Κ.Ο.Τ.) - Ποιοι εντάσσονται
Ακίνητα: Αντικειμενικές στο «ψυγείο» - Τι σημαίνει αύτο για ενοίκια και φόρους
2025-06-19
Ακίνητα σε αναμονή – Οι νέες αντικειμενικές αξίες παγώνουν έως το 2027 και μαζί τους… φόροι, επεκτάσεις και ελπίδες!
Η κυβέρνηση τραβάει φρένο στις αλλαγές των αντικειμενικών αξιών ακινήτων, βάζοντας στον πάγο κάθε διαδικασία μέχρι τις επόμενες εθνικές εκλογές.
Η απόφαση αυτή έρχεται με στόχο τη σταθεροποίηση της αγοράς και την αποφυγή νέου κύματος ανατιμήσεων, ειδικά σε μια περίοδο που το κόστος στέγασης έχει εκτοξευθεί για τα νοικοκυριά.
❄ Γιατί «πάγωσαν» οι τιμές ζώνης;
Ο βασικός φόβος είναι διπλός:
-
Νέα άνοδος στα ακίνητα και στα ενοίκια
-
Πιέσεις στον πληθωρισμό και στο πολιτικό κόστος
Έτσι, η ένταξη των 505 περιοχών εκτός σχεδίου στο αντικειμενικό σύστημα αναβάλλεται, αφήνοντας τις εφορίες να υπολογίζουν φορολογητέες αξίες… με αυθαίρετα συγκριτικά στοιχεία.
📍 Ποιες περιοχές «μένουν πίσω»
Περιοχές όπως η Ανθούσα, το Μαρκόπουλο Ωρωπού, ο Λαγανάς Ζακύνθου, και άλλες εκατοντάδες ανά την Ελλάδα, θα παραμείνουν εκτός αντικειμενικού για τουλάχιστον δύο ακόμη χρόνια. Αυτό φρενάρει επεκτάσεις σχεδίων πόλεως, μεταβιβάσεις ακινήτων, αλλά και ενδεχόμενες επενδύσεις.
📉 Τι σημαίνει για τους φόρους
Το πάγωμα έχει άμεσο αντίκτυπο:
-
ΕΝΦΙΑ: Χωρίς νέες αξίες, αποφεύγονται αυξήσεις.
-
Μεταβιβάσεις – γονικές παροχές: Παραμένουν στο «παλιό καθεστώς».
-
Τεκμήρια και εισφορές: Δεν αλλάζουν, αλλά παραμένουν άνισες για όσους βρίσκονται σε «χαρτογραφημένες» περιοχές.
💸 Ενοίκια – η νέα εποχή
Αντί για νέα αντικειμενικά, η κυβέρνηση ετοιμάζει στοχευμένες μειώσεις στη φορολογία των εισοδημάτων από ενοίκια, για να τονώσει την αγορά χωρίς να ρίξει λάδι στη φωτιά των τιμών.
Ταυτόχρονα, θεσμοθετείται η υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τραπεζών, ξεκινώντας από το Νοέμβριο 2025 για όσους λαμβάνουν επιδότηση έως 800 ευρώ. Αν δεν υπάρχει τραπεζική καταβολή, το ενοίκιο δεν θα αναγνωρίζεται – ούτε από το κράτος, ούτε στις επιχειρηματικές δαπάνες.
🏛 Ποιοι δήμοι δικαιώθηκαν – Ποιοι έφαγαν «πόρτα»
Από τις 169 ενστάσεις δήμων για τις προηγούμενες αυξήσεις στις τιμές ζώνης, μόνο 12 έγιναν δεκτές. Μεταξύ αυτών:
✅ Αγ. Ανάργυροι - Καματερό
✅ Χαλάνδρι
✅ Γλυφάδα
✅ Πειραιάς
✅ Ρόδος
Οι υπόλοιποι – μεταξύ αυτών και ο Δήμος Αθηναίων – απορρίφθηκαν, χωρίς δυνατότητα άμεσης αναθεώρησης.
🔍 Συμπέρασμα:
Το μεγάλο «πάγωμα» στις αντικειμενικές αξίες φέρνει προσωρινή ανακούφιση, αλλά κρύβει παγίδες για περιοχές που μένουν εκτός προγραμματισμού. Τα ενοίκια μπαίνουν σε νέα εποχή διαφάνειας, ενώ η φορολογική πολιτική στρίβει προς πιο στοχευμένα – και πολιτικά ασφαλή – μέτρα.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Πρόσφατες δημοσιεύσεις
Νέο Εθνικό Απολυτήριο: Μεταρρύθμιση με έμφαση στη διαφάνεια, την ποιότητα και τις δεξιότητες
Ξεκίνησαν τα sms για δωρεάν εξετάσεις για τα νεφρά – Ποιοι τις δικαιούνται
🛒 Σούπερ Μάρκετ: Πού τοποθετούνται "αυτόματα" ταμεία και τι σημαίνει αυτό για τις θέσεις εργασίας
Πλέον οι ασφαλισμένοι έχουν πλήρη πρόσβαση σε όλα τα ένσημα και την ασφαλιστική τους ιστορία μέσα από τη νέα υπηρεσία DASHBOARD-myEFKA.
Πανελλαδική απεργία στον κλάδο τροφίμων και ποτών αποφασίστηκε για τις 3 Φεβρουαρίου.
Προ πυλών η πληρωμή της εμβόλιμης δόσης του επιδόματος παιδιού Α21.
Μια νέα εποχή για την οδική ασφάλεια με την πλήρη ενεργοποίηση του δικτύου «έξυπνων καμερών» στους δρόμους της Αττικής.
Η κατηγοριοποίηση των αυτοκινήτων σύμφωνα με τις προδιαγραφές Euro βασίζεται στο έτος παραγωγής και τις εκπομπές βλαβερών ρύπων, όπως CO και NOx.
Δωρεάν σπίτια για 3 χρόνια και κάλυψη βασικών αναγκών στα ευάλωτα νοικοκυριά
Το Εθνικό Πρόγραμμα Προληπτικών Εξετάσεων "ΠΡΟΛΑΜΒΑΝΩ" επεκτείνεται δυναμικά και το 2026, παρέχοντας δωρεάν οργανωμένο προσυμπτωματικό έλεγχο για κρίσιμα νοσήματα, όπως ο καρκίνος, τα καρδιαγγειακά, η παχυσαρκία και η νεφρική δυσλειτουργία.
Υπολογισμός των αδικαιολογιτων απουσιών στα σχολεία. Με πόσες απουσίες κόβονται Α21, επίδομα στέγασης και ΚΕΑ.
Ακίνητα: Έρχεται νέο δημοτικό τέλος μέσω ρεύματος – Ποιοι κινδυνεύουν με αυξημένες χρεώσεις
Πότε και που δεν θα ισχύει η παλιά ταυτότητα
2026-01-10
Η αντικατάσταση της παλιάς ταυτότητας με νέα αποτελεί μια σημαντική αλλαγή για τους Έλληνες πολίτες. Η νέα ταυτότητα, με τις βελτιωμένες δυνατότητές της, έρχεται να αντικαταστήσει το παλιό μοντέλο.
Οι οδηγοί στην Ελλάδα που κατέχουν πλαστική κάρτα άδεια οδήγησης, είτε την απέκτησαν αρχικά είτε αντικατέστησαν την παλιά χάρτινη άδεια λόγω φθοράς ή απώλειας, αντιμετωπίζουν πλέον διαδικασίες ανανέωσης οι οποίες περιλαμβάνουν εξετάσεις από ιατρούς και την καταβολή παραβόλων ύψους 128 ευρώ.
Μια επικίνδυνη διαδικτυακή απάτη σαρώνει τα ελληνικά e-mails τις τελευταίες μέρες, στοχεύοντας αθώους πολίτες με δόλωμα την... επιστροφή φόρου!
Σύμφωνα με το προεδρικό διάταγμα που καθορίζει τα κριτήρια προαγωγής των μαθητών, οι προϋποθέσεις για να περάσει ένας μαθητής την τάξη εξαρτώνται κυρίως από τις επιδόσεις του στα μαθήματα και τις εξετάσεις, αλλά και από τις απουσίες.
Ηλεκτρονική Πληρωμή Ενοικίων: Τι Αλλάζει για Ιδιοκτήτες και Ενοικιαστές – Οι Νέες Κυρώσεις
Η Lidl συνεχίζει δυναμικά την ανάπτυξή της στην ελληνική αγορά και αναζητά προσωπικό για την ενίσχυση των καταστημάτων και των εγκαταστάσεών της σε διάφορες περιοχές της χώρας.
Αντικαθιστάς το παλιό σου αυτοκίνητο και παίρνεις νέο με επιδότηση – Δες αν είσαι δικαιούχος!
Αυξήσεις στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος αναμένεται να δουν καταναλωτές και επιχειρήσεις μέσα στο 2026, μετά την απόφαση της Ρυθμιστικής Αρχής Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων (ΡΑΑΕΥ) να αναπροσαρμόσει τις χρεώσεις για τη χρήση του συστήματος μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας.
Όταν υπάρχουν σημαντικές οφειλές στα κοινόχρηστα σε μια πολυκατοικία, οι ένοικοι που δεν πληρώνουν δημιουργούν ένα σοβαρό ζήτημα που επηρεάζει τη συνολική λειτουργία και συντήρηση του κτιρίου.
Η ενεργοποίηση του Μητρώου Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους, που θεσπίστηκε με νόμο το 2022 αλλά παραμένει ανενεργό, προγραμματίζεται για το 2026.
Αν είσαι κάτοχος επιταγών (voucher) κοινωνικού τουρισμού μπορείς να πραγματοποιήσεις χειμερινές διακοπές σε τουριστικά καταλύματα με το πρόγραμμα κοινωνικού τουρισμού 2025-26.
Σημαντικές αλλαγές φέρνει το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Δικαιοσύνης στο κληρονομικό δίκαιο, επηρεάζοντας άμεσα γονείς, παππούδες, γιαγιάδες και κληρονόμους.
Το εφάπαξ «μπόνους» των 300 ευρώ από τη ΔΥΠΑ απευθύνεται σε μακροχρόνια ανέργους (άνω των 5 ετών) που καταρτίζουν Ψηφιακό Ατομικό Σχέδιο Δράσης (Ψηφιακό ΑΣΔ).
Στον "πάγο" τα χρέη στην εφορία για χιλιάδες φορολογούμενους - Ποιους αφορά και ποιος αποφασίζει
2025-12-31
«Delete» στα Ανείσπρακτα Χρέη: Ποιοι Γλιτώνουν από την Εφορία!
ΑΑΔΕ: Το σαφάρι ελέγχων που ετοιμάζει η ΑΑΔΕ, μετά τη συνεργασία που ανακοινώθηκε με την αντίστοιχη υπηρεσία της Βουλγαρίας, περιλαμβάνει μεταξύ άλλων και ελέγχους στα πολυτελή αυτοκίνητα που κυκλοφορούν στην Ελλάδα με πινακίδες της γειτονικής χώρας.
Έρχεται νομοσχέδιο που γκρεμίζει ό,τι απέμεινε από την προστασία της πρώτης κατοικίας και φέρνει μια νέα πραγματικότητα για όσους έχουν χρέη.
