Το Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο (Κ.Ο.Τ.) αποτελεί σημαντική ανάσα για χιλιάδες νοικοκυριά που παλεύουν με τα αυξανόμενα κόστη ενέργειας.
Ακίνητα: Αντικειμενικές στο «ψυγείο» - Τι σημαίνει αύτο για ενοίκια και φόρους
2025-06-19
Ακίνητα σε αναμονή – Οι νέες αντικειμενικές αξίες παγώνουν έως το 2027 και μαζί τους… φόροι, επεκτάσεις και ελπίδες!
Η κυβέρνηση τραβάει φρένο στις αλλαγές των αντικειμενικών αξιών ακινήτων, βάζοντας στον πάγο κάθε διαδικασία μέχρι τις επόμενες εθνικές εκλογές.
Η απόφαση αυτή έρχεται με στόχο τη σταθεροποίηση της αγοράς και την αποφυγή νέου κύματος ανατιμήσεων, ειδικά σε μια περίοδο που το κόστος στέγασης έχει εκτοξευθεί για τα νοικοκυριά.
❄ Γιατί «πάγωσαν» οι τιμές ζώνης;
Ο βασικός φόβος είναι διπλός:
-
Νέα άνοδος στα ακίνητα και στα ενοίκια
-
Πιέσεις στον πληθωρισμό και στο πολιτικό κόστος
Έτσι, η ένταξη των 505 περιοχών εκτός σχεδίου στο αντικειμενικό σύστημα αναβάλλεται, αφήνοντας τις εφορίες να υπολογίζουν φορολογητέες αξίες… με αυθαίρετα συγκριτικά στοιχεία.
📍 Ποιες περιοχές «μένουν πίσω»
Περιοχές όπως η Ανθούσα, το Μαρκόπουλο Ωρωπού, ο Λαγανάς Ζακύνθου, και άλλες εκατοντάδες ανά την Ελλάδα, θα παραμείνουν εκτός αντικειμενικού για τουλάχιστον δύο ακόμη χρόνια. Αυτό φρενάρει επεκτάσεις σχεδίων πόλεως, μεταβιβάσεις ακινήτων, αλλά και ενδεχόμενες επενδύσεις.
📉 Τι σημαίνει για τους φόρους
Το πάγωμα έχει άμεσο αντίκτυπο:
-
ΕΝΦΙΑ: Χωρίς νέες αξίες, αποφεύγονται αυξήσεις.
-
Μεταβιβάσεις – γονικές παροχές: Παραμένουν στο «παλιό καθεστώς».
-
Τεκμήρια και εισφορές: Δεν αλλάζουν, αλλά παραμένουν άνισες για όσους βρίσκονται σε «χαρτογραφημένες» περιοχές.
💸 Ενοίκια – η νέα εποχή
Αντί για νέα αντικειμενικά, η κυβέρνηση ετοιμάζει στοχευμένες μειώσεις στη φορολογία των εισοδημάτων από ενοίκια, για να τονώσει την αγορά χωρίς να ρίξει λάδι στη φωτιά των τιμών.
Ταυτόχρονα, θεσμοθετείται η υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τραπεζών, ξεκινώντας από το Νοέμβριο 2025 για όσους λαμβάνουν επιδότηση έως 800 ευρώ. Αν δεν υπάρχει τραπεζική καταβολή, το ενοίκιο δεν θα αναγνωρίζεται – ούτε από το κράτος, ούτε στις επιχειρηματικές δαπάνες.
🏛 Ποιοι δήμοι δικαιώθηκαν – Ποιοι έφαγαν «πόρτα»
Από τις 169 ενστάσεις δήμων για τις προηγούμενες αυξήσεις στις τιμές ζώνης, μόνο 12 έγιναν δεκτές. Μεταξύ αυτών:
✅ Αγ. Ανάργυροι - Καματερό
✅ Χαλάνδρι
✅ Γλυφάδα
✅ Πειραιάς
✅ Ρόδος
Οι υπόλοιποι – μεταξύ αυτών και ο Δήμος Αθηναίων – απορρίφθηκαν, χωρίς δυνατότητα άμεσης αναθεώρησης.
🔍 Συμπέρασμα:
Το μεγάλο «πάγωμα» στις αντικειμενικές αξίες φέρνει προσωρινή ανακούφιση, αλλά κρύβει παγίδες για περιοχές που μένουν εκτός προγραμματισμού. Τα ενοίκια μπαίνουν σε νέα εποχή διαφάνειας, ενώ η φορολογική πολιτική στρίβει προς πιο στοχευμένα – και πολιτικά ασφαλή – μέτρα.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Πρόσφατες δημοσιεύσεις
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, ενεργοποιείται ξανά ένας σημαντικός θεσμός του ελληνικού εργασιακού πλαισίου: οι τριετίες, δηλαδή τα επιδόματα προϋπηρεσίας, που είχαν παγώσει από το 2012 στο πλαίσιο των μνημονιακών δεσμεύσεων.
Σπίτι με Φθηνό Ενοίκιο και η Αγορά του σε 10 Χρόνια! Ποιοι Είναι Δικαιούχοι – Τι Επιδόματα Χάνουν
Η υποχρεωτική δήλωση ανελκυστήρων στο Μητρώο Απογραφής Ανελκυστήρων που άνοιξε στις 31 Ιουλίου 2025 αφορά όλους τους εγκατεστημένους ανελκυστήρες στην Ελλάδα.
ΟΠΕΚΑ – Χρηματικό Βραβείο 1.000€
Αύγουστος 2025: Αυξήσεις σε Ρεύμα, Πάγια και Μεταφορές – Τι αλλάζει για Καταναλωτές και Επιχειρήσεις
Αλλαγή σελίδας για τις λαϊκές αγορές ετοιμάζει η κυβέρνηση, καθώς το Υπουργείο Ανάπτυξης βρίσκεται σε προχωρημένες διαβουλεύσεις με δήμους και εκπροσώπους της αγοράς για τη δημιουργία ενός νέου τύπου λαϊκής αγοράς: χωρίς μεσάζοντες, μόνο με παραγωγούς.
Πασίγνωστη αλυσίδα ηλεκτρικών ειδών περνάει στα χέρια των Κινέζων - Τι θα γίνει με τους εργαζόμενους
2025-08-02
Η JD.com Αλλάζει το Τοπίο: Εξαγορά-Μαμούθ της Ceconomy με Βλέμμα στην Καρδιά του Ευρωπαϊκού Λιανεμπορίου
Ανατροπή στο φορολογικό τοπίο φέρνει η πλήρης εφαρμογή του νέου συστήματος από το 2027.
Αναθεωρημένα Εφάπαξ από 27 Ταμεία του ΕΦΚΑ: Ποιοι Συνταξιούχοι Κερδίζουν Χιλιάδες Ευρώ Παραπάνω
2025-08-02
Σημαντικά αυξημένα είναι τα εφάπαξ βοηθήματα που χορηγούν φέτος 27 ταμεία πρόνοιας του ΕΦΚΑ, με αρκετούς συνταξιούχους να βλέπουν διαφορές χιλιάδων ευρώ σε σχέση με τα ποσά του 2024.
Επίδομα Παιδιού Α21: Οι Επόμενες Πληρωμές και Τι Πρέπει να Γνωρίζετε
Επίδομα Συμπερίληψης: Ξεκινούν οι Πληρωμές των 100 Ευρώ για τους Πρώτους 80.000 Δικαιούχους
2025-08-01
Μέχρι τα μέσα Αυγούστου αναμένεται να καταβληθεί το επίδομα των 100 ευρώ στους πρώτους 80.000 μισθωτούς του ιδιωτικού τομέα που ολοκλήρωσαν επιτυχώς το νέο εκπαιδευτικό πρόγραμμα του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.
Από την 1η Ιουνίου 2025, έχει ανοίξει το πρόγραμμα λουτροθεραπείας του ΕΟΠΥΥ, προσφέροντας τη δυνατότητα σε χιλιάδες ασφαλισμένους να αποζημιωθούν με έως 150 ευρώ.
Μετά τη ΔΕΘ, φαίνεται ότι είναι προγραμματισμένες αυξήσεις στα επιδόματα του ΟΠΕΚΑ, αν και αυτές οι αυξήσεις θα είναι περιορισμένες.
Στροφή στα φθηνά σπίτια: 25.000 νέες κατοικίες με χαμηλό ενοίκιο και δυνατότητα αγοράς
Ένα νέο πρόγραμμα τουριστικής επιδότησης ετοιμάζεται από την κυβέρνηση, με στόχο την ενίσχυση περιοχών που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές.
ΟΠΕΚΑ: Έως 10.000 ευρώ για μετεγκατάσταση – Άνοιξαν οι αιτήσεις
ΔΥΠΑ: Ξεκίνημα Αιτήσεων για Voucher Δωρεάν Βιβλίων
Φρένο στις Κινεζικές Πλατφόρμες Temu και Shein από την Ε.Ε.
Ενδιαφέρεστε να αλλάξετε συσκευή και να μειώσετε το ενεργειακό σας αποτύπωμα;
Η πληρωμή της Γ' δόσης του επιδόματος παιδιού Α21 από τον ΟΠΕΚΑ πραγματοποιήθηκε κανονικά για τους περισσότερους δικαιούχους.
Επιταγές Αγοράς Βιβλίων για το 2025: Νέο Πρόγραμμα της Δ.ΥΠ.Α. για την Προώθηση της Φιλαναγνωσίας
Από σήμερα το απόγευμα ξεκινά η καταβολή της τελευταίας δόσης του επιδόματος θέρμανσης για την περίοδο 2024-2025.
Φορολοταρία Ιουλίου 2025: Ποιοι Κερδίζουν από 1.000 έως 50.000€ – Όλα Όσα Πρέπει να Ξέρεις
2025-07-30
Η φορολοταρία του Ιουλίου 2025 της ΑΑΔΕ ολοκληρώθηκε και... κάποιος μόλις έγινε πλουσιότερος κατά 50.000 ευρώ!
Τα Κέντρα Δημιουργικής Απασχόλησης Παιδιών (ΚΔΑΠ) είναι χώροι όπου τα παιδιά απολαμβάνουν δημιουργική ψυχαγωγία, μάθηση και κοινωνικοποίηση μέσα από ποιοτικές δραστηριότητες.
Έχει πραγματοποιηθεί η πληρωμή της Γ δόσης στους δικαιούχους του επιδόματος παιδιού α21. Γιατί κάποιοι δεν έχουν λάβει το επίδομα;
Πώς μπορώ να δω τι έχω πληρώσει στην εφορία
ΕΣΠΑ: Για δύο χρόνια το Voucher για τους παιδικούς σταθμούς και ΚΔΑΠ - Η μεγάλη αλλαγή στη ΚΥΑ
2025-07-30
ΕΣΠΑ Παιδικών Σταθμών και ΚΔΑΠ: Διετές το πρόγραμμα 2025–2027 – Τι προβλέπει η νέα ΚΥΑ
ΕΕΤΑΑ: Αιτήσεις για Παιδικούς Σταθμούς και ΚΔΑΠ ΕΣΠΑ – Δείτε πότε κάνετε αίτηση ανάλογα με το ΑΦΜ
2025-07-30
Σε λειτουργία τέθηκε η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΕΕΤΑΑ για την υποβολή αιτήσεων συμμετοχής στο νέο πρόγραμμα ΕΣΠΑ που αφορά τη δωρεάν φιλοξενία παιδιών σε παιδικούς σταθμούς, ΚΔΑΠ και ΚΔΑΠ ΑμεΑ για το σχολικό έτος 2025-2026.
