Η αντικατάσταση της παλιάς ταυτότητας με νέα αποτελεί μια σημαντική αλλαγή για τους Έλληνες πολίτες. Η νέα ταυτότητα, με τις βελτιωμένες δυνατότητές της, έρχεται να αντικαταστήσει το παλιό μοντέλο.
Πιστοποιητικό φερεγγυότητας για ενοικιάσεις: Σε λειτουργία το Μητρώο Ιδιωτικού Χρέους έως το 2026
2025-08-27
Η ενεργοποίηση του Μητρώου Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους, που θεσπίστηκε με νόμο το 2022 αλλά παραμένει ανενεργό, προγραμματίζεται για το 2026.
Η μεταρρύθμιση εντάσσεται στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης, με αυστηρά χρονοδιαγράμματα υλοποίησης, και στοχεύει στη δημιουργία ενός ενιαίου συστήματος καταγραφής και αξιολόγησης οφειλών φυσικών και νομικών προσώπων.
Σκοπός και λειτουργία του μητρώου
Το μητρώο θα λειτουργεί ως κεντρική βάση δεδομένων που θα συγκεντρώνει πληροφορίες για:
-
οφειλές προς το Δημόσιο (ΑΑΔΕ, ΕΦΚΑ, ΟΤΑ),
-
οφειλές προς τράπεζες, διαχειριστές δανείων (servicers) και λοιπούς ιδιώτες πιστωτές.
Η πρόσβαση θα παρέχεται σε ανώνυμη βάση, ώστε να προστατεύεται το απόρρητο, αλλά ταυτόχρονα θα δίνεται η δυνατότητα σε:
-
τράπεζες να αξιολογούν την πιστοληπτική ικανότητα πελατών,
-
εταιρείες διαχείρισης να εντοπίζουν βιώσιμες ρυθμίσεις,
-
δημόσιους φορείς να σχεδιάζουν στοχευμένες πολιτικές για τη μείωση του ιδιωτικού χρέους.
Η λειτουργία του συστήματος απαιτεί διασύνδεση με υφιστάμενες βάσεις δεδομένων, όπως το Taxisnet, το Κεντρικό Μητρώο Πιστώσεων της ΤτΕ και το Κτηματολόγιο.
Πιστοποιητικό φερεγγυότητας: Εφαρμογή στις μισθώσεις
Μία από τις πιο καινοτόμες προβλέψεις είναι η δυνατότητα έκδοσης πιστοποιητικού φερεγγυότητας από το μητρώο. Το πιστοποιητικό αυτό θα μπορεί να χρησιμοποιείται:
-
από ενοικιαστές για να αποδεικνύουν την οικονομική τους αξιοπιστία σε ιδιοκτήτες,
-
από επιχειρήσεις σε εμπορικές συναλλαγές,
-
από πολίτες που αιτούνται τραπεζική χρηματοδότηση.
Στην πράξη, το μέτρο αναμένεται να μειώσει τα φαινόμενα επισφαλών μισθώσεων, όπου ιδιοκτήτες μένουν εκτεθειμένοι σε απλήρωτα ενοίκια.
Τεχνικές και νομικές προκλήσεις
Η υλοποίηση του μητρώου εγείρει σημαντικά ζητήματα:
-
Προστασία προσωπικών δεδομένων: απαιτείται συμβατότητα με τον GDPR, καθώς θα συλλέγονται ευαίσθητα οικονομικά στοιχεία.
-
Διαλειτουργικότητα: η επιτυχία του έργου εξαρτάται από την ομαλή ανταλλαγή δεδομένων μεταξύ πολλών φορέων.
-
Χρονοδιάγραμμα: η ολοκλήρωση έως τον Μάιο του 2026 θεωρείται φιλόδοξη, δεδομένου ότι θα χρειαστούν νέες υποδομές, θεσμικό πλαίσιο και πιλοτική εφαρμογή.
Οικονομικές επιπτώσεις
Η λειτουργία του μητρώου και η χρήση του πιστοποιητικού φερεγγυότητας αναμένεται να επιφέρει:
-
αύξηση της διαφάνειας στην αγορά κατοικίας,
-
μείωση του ρίσκου για ιδιοκτήτες και τράπεζες,
-
ευκολότερη πρόσβαση σε δανεισμό για συνεπείς πολίτες,
-
περιορισμό στρατηγικών κακοπληρωτών, οι οποίοι εκμεταλλεύονταν την έλλειψη κεντρικής καταγραφής.
Συμπέρασμα
Το Μητρώο Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους αποτελεί μια δομική μεταρρύθμιση που αλλάζει τους κανόνες τόσο στο τραπεζικό σύστημα όσο και στην αγορά ενοικιάσεων. Αν και η υλοποίησή του κρύβει τεχνικές και νομικές προκλήσεις, το πιστοποιητικό φερεγγυότητας μπορεί να αποτελέσει καταλύτη για μεγαλύτερη εμπιστοσύνη στις συναλλαγές και σταθερότητα στην οικονομία.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Πρόσφατες δημοσιεύσεις
Οι οδηγοί στην Ελλάδα που κατέχουν πλαστική κάρτα άδεια οδήγησης, είτε την απέκτησαν αρχικά είτε αντικατέστησαν την παλιά χάρτινη άδεια λόγω φθοράς ή απώλειας, αντιμετωπίζουν πλέον διαδικασίες ανανέωσης οι οποίες περιλαμβάνουν εξετάσεις από ιατρούς και την καταβολή παραβόλων ύψους 128 ευρώ.
Μια επικίνδυνη διαδικτυακή απάτη σαρώνει τα ελληνικά e-mails τις τελευταίες μέρες, στοχεύοντας αθώους πολίτες με δόλωμα την... επιστροφή φόρου!
Σύμφωνα με το προεδρικό διάταγμα που καθορίζει τα κριτήρια προαγωγής των μαθητών, οι προϋποθέσεις για να περάσει ένας μαθητής την τάξη εξαρτώνται κυρίως από τις επιδόσεις του στα μαθήματα και τις εξετάσεις, αλλά και από τις απουσίες.
Ηλεκτρονική Πληρωμή Ενοικίων: Τι Αλλάζει για Ιδιοκτήτες και Ενοικιαστές – Οι Νέες Κυρώσεις
Η Lidl συνεχίζει δυναμικά την ανάπτυξή της στην ελληνική αγορά και αναζητά προσωπικό για την ενίσχυση των καταστημάτων και των εγκαταστάσεών της σε διάφορες περιοχές της χώρας.
Αντικαθιστάς το παλιό σου αυτοκίνητο και παίρνεις νέο με επιδότηση – Δες αν είσαι δικαιούχος!
Αυξήσεις στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος αναμένεται να δουν καταναλωτές και επιχειρήσεις μέσα στο 2026, μετά την απόφαση της Ρυθμιστικής Αρχής Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων (ΡΑΑΕΥ) να αναπροσαρμόσει τις χρεώσεις για τη χρήση του συστήματος μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας.
Όταν υπάρχουν σημαντικές οφειλές στα κοινόχρηστα σε μια πολυκατοικία, οι ένοικοι που δεν πληρώνουν δημιουργούν ένα σοβαρό ζήτημα που επηρεάζει τη συνολική λειτουργία και συντήρηση του κτιρίου.
Αν είσαι κάτοχος επιταγών (voucher) κοινωνικού τουρισμού μπορείς να πραγματοποιήσεις χειμερινές διακοπές σε τουριστικά καταλύματα με το πρόγραμμα κοινωνικού τουρισμού 2025-26.
Έρχεται νομοσχέδιο που γκρεμίζει ό,τι απέμεινε από την προστασία της πρώτης κατοικίας και φέρνει μια νέα πραγματικότητα για όσους έχουν χρέη.
📞 «Μητρώο 11»: Τέλος στις ανεπιθύμητες διαφημιστικές κλήσεις – Πώς μπορείτε να προστατευτείτε και να διεκδικήσετε αποζημίωση έως και 10.000 ευρώ
Οι «παγίδες» των κοινών τραπεζικών λογαριασμών – Πότε η Εφορία θεωρεί τις κινήσεις ως δωρεές
2025-12-26
Οι κοινοί τραπεζικοί λογαριασμοί αποτελούν μια συνηθισμένη πρακτική για οικογένειες και συγγενικά πρόσωπα, αφού διευκολύνουν την καθημερινή διαχείριση των χρημάτων.
Το Μητρώο Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους, το οποίο θα τεθεί σε λειτουργία μέχρι τα τέλη του 2026, αναμένεται να φέρει σημαντικές αλλαγές για όσους έχουν οφειλές, όπως ενοίκια, λογαριασμούς ρεύματος, χρέη προς εφορίες και τράπεζες.
12 φορολογούμενοι είναι οι μεγάλοι τυχεροί της ετήσιας μεγάλης κλήρωσης της ΑΑΔΕ που κερδίζουν από 100.000 ευρώ ο καθένας.
Η κυβέρνηση προετοιμάζει παρεμβάσεις στο σύστημα τεκμαρτού προσδιορισμού εισοδήματος για ελεύθερους επαγγελματίες και μικρομεσαίες επιχειρήσεις, με στόχο να μειώσει αδικίες και να περιορίσει το πολιτικό κόστος που προκύπτει από την εφαρμογή του συστήματος.
Σημαντική διάταξη του Υπουργείου Οικονομικών για τα «κενά» ακίνητα.
Επίδομα παιδιού: Ποιοι θα λάβουν αναδρομικά
2025-12-20
Η καταβολή του επιδόματος παιδιού Α21 θα πραγματοποιηθεί στις 30 Ιανουαρίου 2026, με τα χρήματα να είναι διαθέσιμα στα ΑΤΜ από τις 29 Ιανουαρίου.
Σε αναμονή πληρωμής προκαταβολής του επιδόματος θέρμανσης.
Τα τεκμήρια των Ι.Χ. αυτοκινήτων – που μέχρι σήμερα υπολογίζονταν με βάση τον κυβισμό και την ηλικία του οχήματος, ανεξάρτητα από το πραγματικό εισόδημα του κατόχου – μειώνονται σημαντικά.