«Παγώνουν» οι Αυξήσεις στο Επίδομα Ενοικίου – Τι Κρύβεται Πίσω από τα Μέτρα «Ασπιρίνη» για τη Στέγαση;

Παρά τις εξαγγελίες για γενναίες αυξήσεις στο επίδομα στέγασης από το 2024 με εφαρμογή το 2025, η πραγματικότητα δείχνει διαφορετική. 

Η κυβέρνηση φαίνεται να «παγώνει» την αύξηση στο επίδομα ενοικίου για το 2026, δημιουργώντας απογοήτευση και σύγχυση σε χιλιάδες νοικοκυριά.

📌 Τι είχε εξαγγελθεί – Τι τελικά ισχύει

Το επίδομα στέγασης, το οποίο σήμερα χορηγείται σε περίπου 260.000 νοικοκυριά, είχε ανακοινωθεί πως θα αυξηθεί από τα 70 ευρώ έως τα 125 ευρώ, ανάλογα με την εισοδηματική κλίμακα, με προσαύξηση 30% για κάθε παιδί. Ωστόσο, η εφαρμογή του μέτρου μετατίθεται, με τον επίσημο σχεδιασμό πλέον να «βλέπει» το 2026 – και αυτό υπό προϋποθέσεις.

Ταυτόχρονα, σε μια προσπάθεια να τονώσει τη διαφάνεια στις μισθώσεις, ανακοινώθηκε η επιστροφή ενός ενοικίου στους ενοικιαστές στο τέλος Νοεμβρίου, μέτρο που όμως χαρακτηρίζεται από πολλούς ως προεκλογική "ασπιρίνη" χωρίς πραγματικό αντίκτυπο στην κρίση στέγασης.

❗ Ανησυχίες και Καταγγελίες: Αντί για ανακούφιση, αύξηση τιμών

Παράγοντες της αγοράς ακινήτων και οργανώσεις πολιτών προειδοποιούν πως τέτοιες επιδοματικές παρεμβάσεις ενισχύουν τη ζήτηση, αλλά δεν αντιμετωπίζουν το βασικό πρόβλημα: την έλλειψη προσφοράς. Ορισμένοι ιδιοκτήτες ήδη εκμεταλλεύονται τις εξαγγελίες για αύξηση επιδομάτων και ανεβάζουν τα ενοίκια, με αποτέλεσμα η στεγαστική πίεση να εντείνεται.

Στο ίδιο πνεύμα κινούνται και οι ανησυχίες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, που συνεχίζουν να απορροφούν χιλιάδες κατοικίες από την αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης, χωρίς ουσιαστικό πλαίσιο ρύθμισης.

🏗️ Υποσχέσεις χωρίς σχέδιο;

Παρά τις υποσχέσεις για ψηφιοποίηση των επιδομάτων και νέες δράσεις στέγασης όπως η «κοινωνική αντιπαροχή», η κυβέρνηση δεν έχει παρουσιάσει συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα ή στοχευμένα έργα. Αντιθέτως, οι πιο ευάλωτοι πολίτες παραμένουν σε αναμονή, την ώρα που η πρόσβαση σε προγράμματα δανειοδότησης όπως το «Σπίτι μου» αποδεικνύεται περιορισμένη, λόγω τραπεζικών κριτηρίων.

🎯 Τι προτείνει η αντιπολίτευση

Κόμματα της αντιπολίτευσης ζητούν την ίδρυση δημόσιου αποθέματος κοινωνικής κατοικίας, μέσα από:

• Κατασκευή νέων κατοικιών

• Αξιοποίηση κενών ιδιωτικών ακινήτων

• Κοινωνικά ενοίκια με κοινωνικά κριτήρια

• Στεγαστικά προγράμματα για εκπαιδευτικούς, γιατρούς και ένστολους

Προτείνουν, επίσης, φορολογικά κίνητρα για ιδιοκτήτες που εντάσσουν τα ακίνητά τους σε κοινωνικά προγράμματα στέγασης.

🔍 Συμπέρασμα

Οι ανακοινώσεις για αύξηση του επιδόματος ενοικίου είχαν δημιουργήσει προσδοκίες, ειδικά εν μέσω της στεγαστικής κρίσης. Όμως, η καθυστέρηση στην εφαρμογή, η απουσία δομικών λύσεων και η αδυναμία ρύθμισης της αγοράς δείχνουν πως το πρόβλημα είναι πολύ βαθύτερο και απαιτεί μακροπρόθεσμο σχεδιασμό, πέρα από επιδόματα και ψηφιακές υποσχέσεις.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com

Πρόσφατες δημοσιεύσεις