Αν είσαι κάτοχος επιταγών (voucher) κοινωνικού τουρισμού μπορείς να πραγματοποιήσεις χειμερινές διακοπές σε τουριστικά καταλύματα με το πρόγραμμα κοινωνικού τουρισμού 2025-26.
Κληρονομιά: Οι 6 ανατροπές που φέρνουν νέο "χαράτσι" σε σπίτια, αγροτεμάχια & χρέη νεκρών συγγενών
2025-07-02
Κληρονομιά ή παγίδα; Οι 6 ανατροπές που φέρνουν νέο "χαράτσι" σε σπίτια, αγροτεμάχια & χρέη νεκρών!
Αλλάζει ριζικά το τοπίο στις κληρονομιές στην Ελλάδα – και όποιος δεν προσέξει, κινδυνεύει να βρεθεί με βάρη που δεν του ανήκουν ή να χάσει χιλιάδες ευρώ λόγω γραφειοκρατίας.
Ένα νέο νομοσχέδιο-σοκ φέρνει αλλαγές σε σπίτια, χρέη, μεταβιβάσεις αγροτικής γης, ακόμα και στο Κτηματολόγιο, επηρεάζοντας χιλιάδες πολίτες.
Διάβασε όσα πρέπει να ξέρεις πριν είναι αργά — γιατί σε μερικές περιπτώσεις δεν υπάρχει επιστροφή.
🏠 1. Πρώτη κατοικία: Ούτε… κληρονομιά δεν σε γλιτώνει από τον φόρο
Πλέον, η κληρονομική απαλλαγή για πρώτη κατοικία έχει τα ίδια κριτήρια με την αγορά. Αν η κατοικία υπερβαίνει τα τετραγωνικά ή δεν καλύπτει «πραγματικές στεγαστικές ανάγκες», ο φόρος… έρχεται κανονικά.
➡ Όριο: 70 τ.μ. (90 για ΑμεΑ), με προσαυξήσεις για κάθε παιδί
➡ Προσοχή: Δεν πρέπει να έχεις άλλη κατάλληλη κατοικία
💸 2. Τα χρέη των νεκρών μπορεί να σε "ελαφρύνουν" – αλλά μόνο αν κινηθείς γρήγορα
Για πρώτη φορά, οφειλές του εκλιπόντος προς το Δημόσιο μπορούν να αφαιρεθούν από την αξία της κληρονομιάς, μειώνοντας τον φόρο.
📅 Όμως, απαιτείται έγκαιρη αίτηση, με χρονικά όρια:
-
Πριν την εκκαθάριση ή
-
Εντός 1 έτους από την τελική καταγραφή του χρέους
-
Όχι αργότερα από 10 χρόνια συνολικά
Αν έχει αρχίσει έλεγχος, τα χρονικά περιθώρια στενεύουν ακόμα περισσότερο!
📍 3. Κτηματολόγιο – Εφορία: Σφιχτή συνεργασία
Πλέον, το Κτηματολόγιο ενημερώνει την Εφορία για κάθε μεταγραφή ακινήτου χωρίς υποβληθείσα δήλωση φόρου. Αυτό σημαίνει:
🚫 Δεν μπλοκάρεται η μεταγραφή,
🔍 Αλλά ενεργοποιείται αυτόματα φορολογικός έλεγχος!
⚖ 4. Σχολάζουσες κληρονομιές: Μην τις αφήνεις στην τύχη τους
Αν δεν έχει γίνει αποδοχή, το Δημόσιο αναλαμβάνει προσωρινά την κληρονομιά. Αν αργότερα εμφανιστείς ως δικαιούχος:
📌 Μπορείς να αμφισβητήσεις την προσωρινή αξία,
📌 Δεν δεσμεύεσαι από την απραξία του κηδεμόνα.
👉 Έλεγξε προσεκτικά την αξία και τις ενέργειες που έχουν γίνει.
🌾 5. Αγροτική γη: Αν την πουλήσεις νωρίς, πληρώνεις... και με τόκο
Αν κληρονομήσεις αγροτεμάχιο με απαλλαγή, μην το πειράξεις για 15 χρόνια. Αλλιώς:
⚠ Πρέπει να επιστρέψεις τον φόρο που γλίτωσε ο προηγούμενος κάτοχος
📆 Έχεις μόνο 30 ημέρες να το δηλώσεις
📈 Και πληρώνεις φόρο με βάση τη μεγαλύτερη αξία (τρέχουσα ή αρχική)
⏰ 6. Μην αφήνεις τις κληρονομικές υποθέσεις για αύριο
Το νέο πλαίσιο κάνει σαφές:
Αμέλεια = ζημιά. Καθυστέρηση = κόστος.
Αν κληρονομείς ακίνητο, διαχειρίζεσαι χρέη ή κάνεις χρήση φοροαπαλλαγής, η σωστή κίνηση την κατάλληλη στιγμή μπορεί να σου εξοικονομήσει χιλιάδες ευρώ — ή να σε μπλέξει με έξοδα και δικαστήρια.
📌 Συμπέρασμα: Μην παίζεις με τις κληρονομιές – παίξε έξυπνα
Το νομοσχέδιο φέρνει ευκαιρίες, αλλά και παγίδες για τους απρόσεκτους. Ενημερώσου, συμβουλέψου ειδικό και φρόντισε να είσαι νομικά καλυμμένος.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Πρόσφατες δημοσιεύσεις
Οι «παγίδες» των κοινών τραπεζικών λογαριασμών – Πότε η Εφορία θεωρεί τις κινήσεις ως δωρεές
2025-12-26
Οι κοινοί τραπεζικοί λογαριασμοί αποτελούν μια συνηθισμένη πρακτική για οικογένειες και συγγενικά πρόσωπα, αφού διευκολύνουν την καθημερινή διαχείριση των χρημάτων.
Το Μητρώο Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους, το οποίο θα τεθεί σε λειτουργία μέχρι τα τέλη του 2026, αναμένεται να φέρει σημαντικές αλλαγές για όσους έχουν οφειλές, όπως ενοίκια, λογαριασμούς ρεύματος, χρέη προς εφορίες και τράπεζες.
12 φορολογούμενοι είναι οι μεγάλοι τυχεροί της ετήσιας μεγάλης κλήρωσης της ΑΑΔΕ που κερδίζουν από 100.000 ευρώ ο καθένας.
Η κυβέρνηση προετοιμάζει παρεμβάσεις στο σύστημα τεκμαρτού προσδιορισμού εισοδήματος για ελεύθερους επαγγελματίες και μικρομεσαίες επιχειρήσεις, με στόχο να μειώσει αδικίες και να περιορίσει το πολιτικό κόστος που προκύπτει από την εφαρμογή του συστήματος.
Σημαντική διάταξη του Υπουργείου Οικονομικών για τα «κενά» ακίνητα.
Επίδομα παιδιού: Ποιοι θα λάβουν αναδρομικά
2025-12-20
Η καταβολή του επιδόματος παιδιού Α21 θα πραγματοποιηθεί στις 30 Ιανουαρίου 2026, με τα χρήματα να είναι διαθέσιμα στα ΑΤΜ από τις 29 Ιανουαρίου.
Σε αναμονή πληρωμής προκαταβολής του επιδόματος θέρμανσης.
Τα τεκμήρια των Ι.Χ. αυτοκινήτων – που μέχρι σήμερα υπολογίζονταν με βάση τον κυβισμό και την ηλικία του οχήματος, ανεξάρτητα από το πραγματικό εισόδημα του κατόχου – μειώνονται σημαντικά.
Δύο ενοίκια πίσω κάθε χρόνο: Η ανακοίνωση Μητσοτάκη που φέρνει "ζεστό" χρήμα σε χιλιάδες εργαζόμενους στην περιφέρεια
IRIS: Τι πρέπει να ξέρουν οι πολίτες για τις μεταφορές χρημάτων και την Εφορία
Πως γίνεται χρήση των επιταγών για τα βιβλία ΔΥΠΑ (ΟΑΕΔ) και ποια είναι τα βιβλιοπωλεία που συμμετέχουν.
Στους οικοδόμους που έχουν ήδη ενημερώσει το Ατομικό του Μητρώο με τον IBAN καταβάλλεται το Δωρόσημο Χριστουγέννων
Δωρεάν εξετάσεις για τα νεφρά ξεκινούν σύντομα – Ποιους αφορά το νέο πρόγραμμα «ΠΡΟΛΑΜΒΑΝΩ»
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, τίθενται σε ισχύ σημαντικές αλλαγές στον τρόπο πληρωμής των ενοικίων και στη λειτουργία των μισθωτηρίων, σύμφωνα με τον νόμο 5222/2025.
Το πρόγραμμα «Gigabit Voucher» δίνει την ευκαιρία σε περισσότερα από 379.000 νοικοκυριά και μικρομεσαίες επιχειρήσεις να αποκτήσουν συνδέσεις Internet με ταχύτητες τουλάχιστον 250 Mbps, μέσω επιδότησης 200 ευρώ.
Αποζημίωση Αεροθεραπείας από τον ΕΟΠΥΥ: Όσα πρέπει να γνωρίζετε
Μητσοτάκης: «Είμαστε η άγκυρα σταθερότητας – Δεν χάνουμε το μέτρο» – Το σχέδιο της 3ης τετραετίας
2025-12-06
Ως ηγέτης μιας παράταξης που κυβερνά, διατηρεί το προβάδισμά της και, όπως είπε, έχει «προοπτική και σχέδιο 3ης τετραετίας» εμφανίστηκε ο Κυριάκος Μητσοτάκης, μιλώντας στο συνέδριο «Athens Policy Dialogues» της εφημερίδας «Το Βήμα».
Με τον νέο νόμο 5229/2025, θεσμοθετούνται οι κοινωνικές κατοικίες με χαμηλό ενοίκιο, με στόχο την ενίσχυση νέων, οικογενειών και ευάλωτων νοικοκυριών.
12 υπερ-τυχεροί φορολογούμενοι θα κερδίσουν 100.000 ευρώ ο καθένας. Ποιες αποδείξεις μετράνε και πώς θα γίνει η κλήρωση.
Το νέο πρόγραμμα προληπτικών εξετάσεων, που ξεκίνησε από το Υπουργείο Υγείας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, στοχεύει στην έγκαιρη διάγνωση και πρόληψη του καρκίνου του τραχήλου της μήτρας.
Έρχεται νέα πληρωμή του επιδόματος παιδιού από τον ΟΠΕΚΑ. Η πληρωμή είναι προγραμματισμένη για τις 22 Δεκεμβρίου και θα αρχίσει από την 19 Δεκεμβρίου.
ΔΥΠΑ: Πότε ξεκινάει το Νέο πρόγραμμα για άνεργες μητέρες με ετήσιες αποδοχές έως 12.000 ευρώ
2025-12-02
Η ΔΥΠΑ προχωρά σε ένα νέο πρόγραμμα απασχόλησης για 10.000 άνεργες μητέρες, με αποδοχές που φτάνουν έως και 12.057,60 ευρώ για 12 μήνες και 15.072 ευρώ για 15 μήνες.
Έρχονται οι τελευταίες πληρωμές για το επίδομα παιδιού Α21 για το έτος 2025.
Το πρόγραμμα "Κάλυψη" προσφέρει σημαντική υποστήριξη σε ευάλωτα νοικοκυριά στην Ελλάδα, εξασφαλίζοντας δωρεάν κατοικίες για έως τρία χρόνια.
Η ελληνική εργατική νομοθεσία αναγνωρίζει τις αυξημένες ευθύνες που φέρει ένας γονέας όταν μεγαλώνει μόνος του ένα ή περισσότερα παιδιά.
