Με ΠΟΣΕΣ ΑΠΟΥΣΙΕΣ «ΚΟΒΕΤΑΙ» το Α21, το Επίδομα Στέγασης και το ΚΕΑ – Οι αυστηροί κανόνες για μαθητές!
Κληρονομιά: Οι 6 ανατροπές που φέρνουν νέο "χαράτσι" σε σπίτια, αγροτεμάχια & χρέη νεκρών συγγενών
2025-11-29
Κληρονομιά ή παγίδα; Οι 6 ανατροπές που φέρνουν νέο "χαράτσι" σε σπίτια, αγροτεμάχια & χρέη νεκρών!
Αλλάζει ριζικά το τοπίο στις κληρονομιές στην Ελλάδα – και όποιος δεν προσέξει, κινδυνεύει να βρεθεί με βάρη που δεν του ανήκουν ή να χάσει χιλιάδες ευρώ λόγω γραφειοκρατίας.
Ένα νέο νομοσχέδιο-σοκ φέρνει αλλαγές σε σπίτια, χρέη, μεταβιβάσεις αγροτικής γης, ακόμα και στο Κτηματολόγιο, επηρεάζοντας χιλιάδες πολίτες.
Διάβασε όσα πρέπει να ξέρεις πριν είναι αργά — γιατί σε μερικές περιπτώσεις δεν υπάρχει επιστροφή.
1. Πρώτη κατοικία: Ούτε… κληρονομιά δεν σε γλιτώνει από τον φόρο
Πλέον, η κληρονομική απαλλαγή για πρώτη κατοικία έχει τα ίδια κριτήρια με την αγορά. Αν η κατοικία υπερβαίνει τα τετραγωνικά ή δεν καλύπτει «πραγματικές στεγαστικές ανάγκες», ο φόρος… έρχεται κανονικά.
➡ Όριο: 70 τ.μ. (90 για ΑμεΑ), με προσαυξήσεις για κάθε παιδί
➡ Προσοχή: Δεν πρέπει να έχεις άλλη κατάλληλη κατοικία
2. Τα χρέη των νεκρών μπορεί να σε "ελαφρύνουν" – αλλά μόνο αν κινηθείς γρήγορα
Για πρώτη φορά, οφειλές του εκλιπόντος προς το Δημόσιο μπορούν να αφαιρεθούν από την αξία της κληρονομιάς, μειώνοντας τον φόρο.
Όμως, απαιτείται έγκαιρη αίτηση, με χρονικά όρια:
-
Πριν την εκκαθάριση ή
-
Εντός 1 έτους από την τελική καταγραφή του χρέους
-
Όχι αργότερα από 10 χρόνια συνολικά
Αν έχει αρχίσει έλεγχος, τα χρονικά περιθώρια στενεύουν ακόμα περισσότερο!
3. Κτηματολόγιο – Εφορία: Σφιχτή συνεργασία
Πλέον, το Κτηματολόγιο ενημερώνει την Εφορία για κάθε μεταγραφή ακινήτου χωρίς υποβληθείσα δήλωση φόρου. Αυτό σημαίνει:
Δεν μπλοκάρεται η μεταγραφή,
Αλλά ενεργοποιείται αυτόματα φορολογικός έλεγχος!
4. Σχολάζουσες κληρονομιές: Μην τις αφήνεις στην τύχη τους
Αν δεν έχει γίνει αποδοχή, το Δημόσιο αναλαμβάνει προσωρινά την κληρονομιά. Αν αργότερα εμφανιστείς ως δικαιούχος:
📌 Μπορείς να αμφισβητήσεις την προσωρινή αξία,
📌 Δεν δεσμεύεσαι από την απραξία του κηδεμόνα.
Έλεγξε προσεκτικά την αξία και τις ενέργειες που έχουν γίνει.
5. Αγροτική γη: Αν την πουλήσεις νωρίς, πληρώνεις... και με τόκο
Αν κληρονομήσεις αγροτεμάχιο με απαλλαγή, μην το πειράξεις για 15 χρόνια. Αλλιώς:
Πρέπει να επιστρέψεις τον φόρο που γλίτωσε ο προηγούμενος κάτοχος
Έχεις μόνο 30 ημέρες να το δηλώσεις
Και πληρώνεις φόρο με βάση τη μεγαλύτερη αξία (τρέχουσα ή αρχική)
6. Μην αφήνεις τις κληρονομικές υποθέσεις για αύριο
Το νέο πλαίσιο κάνει σαφές:
Αμέλεια = ζημιά. Καθυστέρηση = κόστος.
Αν κληρονομείς ακίνητο, διαχειρίζεσαι χρέη ή κάνεις χρήση φοροαπαλλαγής, η σωστή κίνηση την κατάλληλη στιγμή μπορεί να σου εξοικονομήσει χιλιάδες ευρώ — ή να σε μπλέξει με έξοδα και δικαστήρια.
Συμπέρασμα: Μην παίζεις με τις κληρονομιές – παίξε έξυπνα
Το νομοσχέδιο φέρνει ευκαιρίες, αλλά και παγίδες για τους απρόσεκτους. Ενημερώσου, συμβουλέψου ειδικό και φρόντισε να είσαι νομικά καλυμμένος.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Πρόσφατες δημοσιεύσεις
Έρχεται ριζική αλλαγή για όλους όσους λαμβάνουν επιδόματα και κρατική στήριξη!
Η κυβέρνηση μπαίνει για τα καλά στο… τιμόνι της αγοράς μεταχειρισμένων αυτοκινήτων και ήδη τα πρώτα πρόστιμα – «φωτιά» μέχρι και 10.000 ευρώ – έκαναν την εμφάνισή τους.
Κοινωνικός Τουρισμός 2026-2027: Νωρίτερα η έναρξη – Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν οι δικαιούχοι
2026-02-13
Ξεκίνησαν ήδη οι αναζητήσεις για το νέο πρόγραμμα Κοινωνικού Τουρισμού της ΔΥΠΑ για την περίοδο 2026-2027, με τις πρώτες πληροφορίες να δείχνουν ότι η νέα δράση θα ενεργοποιηθεί νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά.
Οι ασφαλισμένοι πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί ώστε να εξασφαλίζουν ότι ο μισθός και τα ημερομίσθια που δηλώνουν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα, καθώς αυτό επηρεάζει τις παροχές που δικαιούνται.
Η Ελλάδα αλλάζει! Οι πολίτες παίρνουν την κατάσταση στα χέρια τους και «κυνηγούν» τη φοροδιαφυγή με το smartphone τους.
Αντίο Taxisnet όπως το ξέραμε: Έρχεται νέο υπερσύστημα – Τι θα γίνει με τους κωδικούς μας
2026-02-11
Αντίο Taxisnet όπως το ξέραμε: Έρχεται νέο υπερσύστημα – Τι θα γίνει με τους κωδικούς μας
Το υπουργείο Παιδείας διαμηνύει προς πάσα κατεύθυνση πως τα σχολεία της χώρας "δεν θα μετατραπούν σε υπαίθριες ψησταριές"
Είσαι άνεργος με κάρτα ανεργίας ΔΥΠΑ; Δες αν δικαιούσαι να έχεις ασφάλιση
Το αν μπορεί κάποιος να έχει κότες ή κοτέτσι μέσα στην πόλη είναι ένα ερώτημα που απασχολεί ολοένα και περισσότερους πολίτες τα τελευταία χρόνια.
Η συντήρηση του αυτοκινήτου είναι απαραίτητο να γίνεται τακτικά, ώστε να προλαβαίνονται τυχόν προβλήματα και το αμάξι σας να παραμένει ακμαίο.
Φαίνεται ότι η πλειοψηφία των ατόμων ηλικίας 50-74 ετών στην Ελλάδα δεν λαμβάνει σύνταξη, ενώ η συμμετοχή των συνταξιούχων στην αγορά εργασίας είναι πολύ περιορισμένη.
Το πρόγραμμα "Κάλυψη" προσφέρει σημαντική υποστήριξη σε ευάλωτα νοικοκυριά στην Ελλάδα, εξασφαλίζοντας δωρεάν κατοικίες για έως τρία χρόνια.
Εθνική Σύνταξη 2026: Όριο ηλικίας, έτη ασφάλισης και ποσό μετά την αύξηση
Η πορεία προς μια αξιοπρεπή σύνταξη δεν είναι τυχαία. Η ηλικία συνταξιοδότησης, το ύψος του μισθού, τα συνολικά έτη ασφάλισης και –για τους ελεύθερους επαγγελματίες
Οι μαθητές θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί με τις απουσίες τους, είτε αφορά το Δημοτικό είτε το Γυμνάσιο – Λύκειο.
Όλες οι πληροφορίες για το τι ισχύει για τους ευάλωτους καταναλωτές και Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο (Κ.Ο.Τ.) - Ποιοι εντάσσονται
Νέο Εθνικό Απολυτήριο: Μεταρρύθμιση με έμφαση στη διαφάνεια, την ποιότητα και τις δεξιότητες
Ξεκίνησαν τα sms για δωρεάν εξετάσεις για τα νεφρά – Ποιοι τις δικαιούνται
Αναρωτιέσαι πώς μπορείς να εκμεταλλευτείς την επιχορήγηση των 100€ για γυαλιά από τον ΕΟΠΥΥ; Οι διαδικασίες έχουν γίνει πιο εύκολες από ποτέ! Αν είσαι ασφαλισμένος και χρειάζεσαι νέα γυαλιά, τότε υπάρχει πιθανότητα να καλυφθεί μεγάλο μέρος της αγοράς σου.
🛒 Σούπερ Μάρκετ: Πού τοποθετούνται "αυτόματα" ταμεία και τι σημαίνει αυτό για τις θέσεις εργασίας
Ο εφιάλτης κάθε ενοικιαστή είναι να του αυξήσει ο ιδιοκτήτης το ενοίκιο ξαφνικά – και το χειρότερο; Ναι είναι απολύτως νόμιμο!
Μέσω της πλατφόρμας gov.gr, οι πολίτες μπορούν να υποβάλλουν ηλεκτρονικά καταγγελίες για διάφορες υποθέσεις, προσφέροντας έτσι έναν απλό και προσβάσιμο τρόπο να επιλύσουν ζητήματα.
Πλέον οι ασφαλισμένοι έχουν πλήρης πρόσβαση σε όλα τα ένσημα και την ασφαλιστική τους ιστορία μέσα από τη νέα υπηρεσία DASHBOARD-myEFKA.
Πανελλαδική απεργία στον κλάδο τροφίμων και ποτών αποφασίστηκε για τις 3 Φεβρουαρίου.
Προ πυλών η πληρωμή της εμβόλιμης δόσης του επιδόματος παιδιού Α21.
