Η πορεία προς μια αξιοπρεπή σύνταξη δεν είναι τυχαία. Η ηλικία συνταξιοδότησης, το ύψος του μισθού, τα συνολικά έτη ασφάλισης και –για τους ελεύθερους επαγγελματίες
Κληρονομιά: Οι 6 ανατροπές που φέρνουν νέο "χαράτσι" σε σπίτια, αγροτεμάχια & χρέη νεκρών συγγενών
2025-07-02
Κληρονομιά ή παγίδα; Οι 6 ανατροπές που φέρνουν νέο "χαράτσι" σε σπίτια, αγροτεμάχια & χρέη νεκρών!
Αλλάζει ριζικά το τοπίο στις κληρονομιές στην Ελλάδα – και όποιος δεν προσέξει, κινδυνεύει να βρεθεί με βάρη που δεν του ανήκουν ή να χάσει χιλιάδες ευρώ λόγω γραφειοκρατίας.
Ένα νέο νομοσχέδιο-σοκ φέρνει αλλαγές σε σπίτια, χρέη, μεταβιβάσεις αγροτικής γης, ακόμα και στο Κτηματολόγιο, επηρεάζοντας χιλιάδες πολίτες.
Διάβασε όσα πρέπει να ξέρεις πριν είναι αργά — γιατί σε μερικές περιπτώσεις δεν υπάρχει επιστροφή.
🏠 1. Πρώτη κατοικία: Ούτε… κληρονομιά δεν σε γλιτώνει από τον φόρο
Πλέον, η κληρονομική απαλλαγή για πρώτη κατοικία έχει τα ίδια κριτήρια με την αγορά. Αν η κατοικία υπερβαίνει τα τετραγωνικά ή δεν καλύπτει «πραγματικές στεγαστικές ανάγκες», ο φόρος… έρχεται κανονικά.
➡ Όριο: 70 τ.μ. (90 για ΑμεΑ), με προσαυξήσεις για κάθε παιδί
➡ Προσοχή: Δεν πρέπει να έχεις άλλη κατάλληλη κατοικία
💸 2. Τα χρέη των νεκρών μπορεί να σε "ελαφρύνουν" – αλλά μόνο αν κινηθείς γρήγορα
Για πρώτη φορά, οφειλές του εκλιπόντος προς το Δημόσιο μπορούν να αφαιρεθούν από την αξία της κληρονομιάς, μειώνοντας τον φόρο.
📅 Όμως, απαιτείται έγκαιρη αίτηση, με χρονικά όρια:
-
Πριν την εκκαθάριση ή
-
Εντός 1 έτους από την τελική καταγραφή του χρέους
-
Όχι αργότερα από 10 χρόνια συνολικά
Αν έχει αρχίσει έλεγχος, τα χρονικά περιθώρια στενεύουν ακόμα περισσότερο!
📍 3. Κτηματολόγιο – Εφορία: Σφιχτή συνεργασία
Πλέον, το Κτηματολόγιο ενημερώνει την Εφορία για κάθε μεταγραφή ακινήτου χωρίς υποβληθείσα δήλωση φόρου. Αυτό σημαίνει:
🚫 Δεν μπλοκάρεται η μεταγραφή,
🔍 Αλλά ενεργοποιείται αυτόματα φορολογικός έλεγχος!
⚖ 4. Σχολάζουσες κληρονομιές: Μην τις αφήνεις στην τύχη τους
Αν δεν έχει γίνει αποδοχή, το Δημόσιο αναλαμβάνει προσωρινά την κληρονομιά. Αν αργότερα εμφανιστείς ως δικαιούχος:
📌 Μπορείς να αμφισβητήσεις την προσωρινή αξία,
📌 Δεν δεσμεύεσαι από την απραξία του κηδεμόνα.
👉 Έλεγξε προσεκτικά την αξία και τις ενέργειες που έχουν γίνει.
🌾 5. Αγροτική γη: Αν την πουλήσεις νωρίς, πληρώνεις... και με τόκο
Αν κληρονομήσεις αγροτεμάχιο με απαλλαγή, μην το πειράξεις για 15 χρόνια. Αλλιώς:
⚠ Πρέπει να επιστρέψεις τον φόρο που γλίτωσε ο προηγούμενος κάτοχος
📆 Έχεις μόνο 30 ημέρες να το δηλώσεις
📈 Και πληρώνεις φόρο με βάση τη μεγαλύτερη αξία (τρέχουσα ή αρχική)
⏰ 6. Μην αφήνεις τις κληρονομικές υποθέσεις για αύριο
Το νέο πλαίσιο κάνει σαφές:
Αμέλεια = ζημιά. Καθυστέρηση = κόστος.
Αν κληρονομείς ακίνητο, διαχειρίζεσαι χρέη ή κάνεις χρήση φοροαπαλλαγής, η σωστή κίνηση την κατάλληλη στιγμή μπορεί να σου εξοικονομήσει χιλιάδες ευρώ — ή να σε μπλέξει με έξοδα και δικαστήρια.
📌 Συμπέρασμα: Μην παίζεις με τις κληρονομιές – παίξε έξυπνα
Το νομοσχέδιο φέρνει ευκαιρίες, αλλά και παγίδες για τους απρόσεκτους. Ενημερώσου, συμβουλέψου ειδικό και φρόντισε να είσαι νομικά καλυμμένος.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Πρόσφατες δημοσιεύσεις
Η κυβέρνηση προωθεί ένα νέο νομοσχέδιο που αλλάζει ριζικά την πολιτική για τη μετανάστευση, βάζοντας τέλος στην εξάρτηση από επιδόματα και δίνοντας έμφαση στην απασχόληση και την κοινωνική ένταξη όσων λαμβάνουν άσυλο.
ΥΠΕΘΟΟ - ΑΑΔΕ: H διαδικασία για την επιστροφή ενοικίου – Καταβολή έως τέλος Νοεμβρίου
Από την 1η Οκτωβρίου, οι πολίτες που χρειάζονται ραντεβού σε δημόσιο νοσοκομείο και σε όλο το ΕΣΥ θα έρθουν αντιμέτωποι με μια σημαντική αλλαγή.
Φοροελαφρύνσεις 2026: Στο taxcalc2025.minfin.gr θα δείτε πόσα θα κερδίζετε στο μισθό σας από τον Ιανουάριο
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την καταβολή της ετήσιας ενίσχυσης σε χιλιάδες δικαιούχους.
28η Οκτωβρίου: Ο κανονισμός για την επιλογή σημαιοφόρου και παραστατών στα σχολεία
ΔΥΠΑ: Πότε ξεκινάει το Νέο πρόγραμμα για άνεργες μητέρες με ετήσιες αποδοχές έως 15.000 ευρώ
2025-10-01
Η ΔΥΠΑ προχωρά σε ένα νέο πρόγραμμα απασχόλησης για 10.000 άνεργες μητέρες, με αποδοχές που φτάνουν έως και 12.057,60 ευρώ για 12 μήνες και 15.072 ευρώ για 15 μήνες.
Ο Νοέμβριος φέρνει σημαντικές οικονομικές ενισχύσεις για εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες. Συνταξιούχοι και ενοικιαστές αναμένουν μπαράζ πληρωμών που φτάνουν από 250 έως και 800 ευρώ, με την κυβέρνηση να ενεργοποιεί μέτρα στήριξης ενόψει χειμώνα.
Με απόφαση της Υπουργού Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Νίκης Κεραμέως, ενεργοποιείται νέο πρόγραμμα στήριξης της απασχόλησης από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.), το οποίο προβλέπει τη δημιουργία 5.000 θέσεων πλήρους απασχόλησης για ανέργους ηλικίας άνω των 50 ετών.
Η πληρωμή της Δ' δόσης του επιδόματος παιδιού Α21 έχει πραγματοποιηθεί, αλλά ορισμένοι δικαιούχοι δεν έχουν λάβει το επίδομα. Αυτό μπορεί να οφείλεται σε διάφορους λόγους που θα εξετασουμε παρακάτω.
Επίδομα Παιδιού Α21: Οι Επόμενες Πληρωμές και Τι Πρέπει να Γνωρίζετε
Από την 1η Οκτωβρίου 2025 τίθενται σε ισχύ οι χειμερινές ώρες κοινής ησυχίας, οι οποίες θα διαρκέσουν έως και τις 31 Μαρτίου 2026, σύμφωνα με την ισχύουσα αστυνομική νομοθεσία.
Η πληρωμή των επιδομάτων από τον ΟΠΕΚΑ (Οργανισμός Προνοιακών Επιδομάτων και Κοινωνικής Αλληλεγγύης) αρχίζει σύμφωνα με το προγραμματισμένο χρονοδιάγραμμα.
Παιδικοί σταθμοί και ΚΔΑΠ ΕΣΠΑ: Δεύτερη πρόσκληση με νέα vouchers και αυξημένα εισοδηματικά όρια
2025-09-29
Μέχρι τα μέσα Οκτωβρίου αναμένεται να ανακοινωθεί η δεύτερη πρόσκληση του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας για το πρόγραμμα χορήγησης vouchers σε βρεφικούς, βρεφονηπιακούς και παιδικούς σταθμούς ΕΣΠΑ της ΕΕΤΑΑ για το σχολικό έτος 2025-2026.
Χιλιάδες οικογένειες εκτός επιδόματος τέκνων το 2025: Το κοινωνικό δίχτυ προστασίας καταρρέει
2025-09-28
Ένα ακόμη πλήγμα για τα ελληνικά νοικοκυριά φέρνουν τα φετινά στοιχεία σχετικά με το επίδομα τέκνων, καθώς ένας σημαντικός αριθμός οικογενειών που μέχρι πέρυσι λάμβαναν την ενίσχυση, πλέον μένει εκτός.
Η ΔΥΠΑ ανακοίνωσε νέο πρόγραμμα που προσφέρει 100% επιδότηση μισθού και ασφαλιστικών εισφορών για 12 μήνες, δίνοντας ταυτόχρονα τη δυνατότητα στους ανέργους να αποκτήσουν κατάρτιση και να λάβουν εκπαιδευτικό επίδομα 400 ευρώ.
Με ευχάριστα νέα ξεκινά ο Οκτώβριος για τους μαθητές της Αθήνας, καθώς την Παρασκευή 3 Οκτωβρίου τα σχολεία θα παραμείνουν κλειστά λόγω του εορτασμού του Αγίου Διονυσίου του Αρεοπαγίτη, πολιούχου της πόλης.
Νέες δυνατότητες για τις διακοπές σας με το πρόγραμμα «Τουρισμός για Όλους 2025»
275.516.021 ευρώ καταβάλλονται σε 1.106.545 δικαιούχους την Τρίτη 30/9/2025
Περισσότερες από 29.000 νέες θέσεις εργασίας στον δημόσιο τομέα προγραμματίζει η κυβέρνηση για το 2026, σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε η υφυπουργός Εσωτερικών, Βιβή Χαραλαμπογιάννη, μιλώντας σε εκπομπή της ΕΡΤ.
Την υλοποίηση ενός νέου προγράμματος επιδοτούμενης απασχόλησης για άνεργες μητέρες παρουσίασε η υπουργός Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Νίκη Κεραμέως, σε συνέντευξή της στον τηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΪ.
Η φορολοταρία του Σεπτεμβρίου 2025 της ΑΑΔΕ ολοκληρώθηκε και... κάποιος μόλις έγινε πλουσιότερος κατά 50.000 ευρώ!
Από τον Νοέμβριο τίθεται σε ισχύ νέο οικονομικό μέτρο στήριξης που στοχεύει στους πιο ευάλωτους συνταξιούχους, προσφέροντας ετήσια ενίσχυση 250 ευρώ για μεμονωμένους δικαιούχους και 500 ευρώ για ζευγάρια.
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή προχωρά στην κατάργηση της απαλλαγής τελωνειακών δασμών για μικροδέματα αξίας κάτω των 150 ευρώ, ένα μέτρο που αναμένεται να επηρεάσει άμεσα πλατφόρμες όπως Shein και Temu.
Ο Οκτώβριος είναι μήνας αφιερωμένος στην πρόληψη και ευαισθητοποίηση για τον καρκίνο, και το Ελληνικό Ίδρυμα Ογκολογίας προσφέρει και φέτος δωρεάν προληπτικές εξετάσεις σε γυναίκες και άνδρες.
