Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την καταβολή της ετήσιας ενίσχυσης σε χιλιάδες δικαιούχους.
Στεγαστική πολιτική: Τι φέρνει το «Σπίτι μου 3» και ποιοι θα ωφεληθούν
2025-08-16
Νέο ξεκίνημα για τη στεγαστική πολιτική: Τι φέρνει το «Σπίτι μου 3» και ποιοι θα ωφεληθούν
Η στεγαστική πολιτική επιστρέφει δυναμικά στο προσκήνιο, καθώς η κυβέρνηση σχεδιάζει το «Σπίτι μου 3», με στόχο να διορθώσει τα λάθη και τις στρεβλώσεις των προηγούμενων κύκλων.
Το νέο πρόγραμμα στοχεύει στη στήριξη της μεσαίας τάξης και των νέων ζευγαριών που δυσκολεύονται να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία, αυτή τη φορά με πιο ρεαλιστικούς όρους.
Τα προβλήματα του «Σπίτι μου 2»
Το δεύτερο πρόγραμμα ξεκίνησε με εντυπωσιακό ενδιαφέρον, όμως στην πράξη βρέθηκε αντιμέτωπο με σοβαρά εμπόδια. Η αυξημένη ζήτηση οδήγησε σε άνοδο τιμών στα διαθέσιμα ακίνητα, ενώ οι τραπεζικές εκτιμήσεις συχνά δεν συμβάδιζαν με τις τιμές της αγοράς. Το αποτέλεσμα ήταν οι αγοραστές να καλούνται να καλύψουν τη διαφορά από την τσέπη τους, χάνοντας έτσι το όφελος του χαμηλότοκου δανείου.
Η εικόνα στους αριθμούς είναι αποκαλυπτική: από τα 2 δισ. ευρώ του προϋπολογισμού, εγκρίθηκαν μόλις 9.151 δάνεια ύψους 1,1 δισ., ενώ εκταμιεύτηκαν μόνο 2.561 (14% του συνόλου). Η πλειονότητα των ενδιαφερομένων δεν βρήκε κατάλληλο ακίνητο, γεγονός που ανέδειξε την ασυμβατότητα της πολιτικής με τις πραγματικές συνθήκες της αγοράς.
Οι αλλαγές που σχεδιάζονται
Το οικονομικό επιτελείο, έχοντας διδαχθεί από τις αστοχίες, επεξεργάζεται μια πιο λειτουργική εκδοχή:
-
Διεύρυνση εισοδηματικών ορίων ώστε περισσότερα νοικοκυριά της μεσαίας τάξης να έχουν πρόσβαση σε δάνεια.
-
Χαλάρωση κριτηρίων παλαιότητας, δίνοντας μεγαλύτερη ευελιξία στην επιλογή κατοικίας.
-
Απλοποίηση διαδικασιών για ταχύτερες εγκρίσεις και λιγότερη γραφειοκρατία.
Στόχος είναι ένα πρόγραμμα που δεν θα μένει «στα χαρτιά», αλλά θα δίνει πραγματικές λύσεις σε όσους αναζητούν στέγη.
Οι προκλήσεις που παραμένουν
Παρά τις βελτιώσεις, παραμένει το ερώτημα αν η κρατική παρέμβαση μπορεί να συγκρατήσει τις τιμές ή αν τελικά ενισχύει το πρόβλημα, αυξάνοντας περαιτέρω τις απαιτήσεις των πωλητών. Επιπλέον, το χάσμα μεταξύ τραπεζικών εκτιμήσεων και πραγματικών τιμών θα συνεχίσει να δυσκολεύει τις αγορές.
Η επιτυχία του «Σπίτι μου 3» θα εξαρτηθεί από το αν θα υπάρξει στενότερη συνεργασία με τις τράπεζες και μέτρα που θα αποτρέπουν τις υπερβολικές αυξήσεις στις τιμές ακινήτων.
Το στοίχημα της επόμενης ημέρας
Η κυβέρνηση φαίνεται αποφασισμένη να δώσει συνέχεια στη στεγαστική πολιτική. Το μεγάλο ζητούμενο είναι αν το νέο πρόγραμμα θα καταφέρει να στηρίξει ουσιαστικά τις νεότερες γενιές που βλέπουν την ιδιοκατοίκηση να απομακρύνεται ή αν θα αποτελέσει ακόμη μία χαμένη ευκαιρία.
Συμπέρασμα: Το «Σπίτι μου 3» έρχεται με πιο ευέλικτους όρους και περισσότερους δικαιούχους. Η μεγάλη πρόκληση, ωστόσο, είναι να ξεπεράσει τις παγίδες του παρελθόντος και να αποδείξει ότι μπορεί να κάνει τη διαφορά στην πράξη.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Πρόσφατες δημοσιεύσεις
28η Οκτωβρίου: Ο κανονισμός για την επιλογή σημαιοφόρου και παραστατών στα σχολεία
ΔΥΠΑ: Πότε ξεκινάει το Νέο πρόγραμμα για άνεργες μητέρες με ετήσιες αποδοχές έως 15.000 ευρώ
2025-10-01
Η ΔΥΠΑ προχωρά σε ένα νέο πρόγραμμα απασχόλησης για 10.000 άνεργες μητέρες, με αποδοχές που φτάνουν έως και 12.057,60 ευρώ για 12 μήνες και 15.072 ευρώ για 15 μήνες.
Ο Νοέμβριος φέρνει σημαντικές οικονομικές ενισχύσεις για εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες. Συνταξιούχοι και ενοικιαστές αναμένουν μπαράζ πληρωμών που φτάνουν από 250 έως και 800 ευρώ, με την κυβέρνηση να ενεργοποιεί μέτρα στήριξης ενόψει χειμώνα.
Με απόφαση της Υπουργού Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Νίκης Κεραμέως, ενεργοποιείται νέο πρόγραμμα στήριξης της απασχόλησης από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.), το οποίο προβλέπει τη δημιουργία 5.000 θέσεων πλήρους απασχόλησης για ανέργους ηλικίας άνω των 50 ετών.
Η πληρωμή της Δ' δόσης του επιδόματος παιδιού Α21 έχει πραγματοποιηθεί, αλλά ορισμένοι δικαιούχοι δεν έχουν λάβει το επίδομα. Αυτό μπορεί να οφείλεται σε διάφορους λόγους που θα εξετασουμε παρακάτω.
Επίδομα Παιδιού Α21: Οι Επόμενες Πληρωμές και Τι Πρέπει να Γνωρίζετε
Από την 1η Οκτωβρίου 2025 τίθενται σε ισχύ οι χειμερινές ώρες κοινής ησυχίας, οι οποίες θα διαρκέσουν έως και τις 31 Μαρτίου 2026, σύμφωνα με την ισχύουσα αστυνομική νομοθεσία.
Η πληρωμή των επιδομάτων από τον ΟΠΕΚΑ (Οργανισμός Προνοιακών Επιδομάτων και Κοινωνικής Αλληλεγγύης) αρχίζει σύμφωνα με το προγραμματισμένο χρονοδιάγραμμα.
Παιδικοί σταθμοί και ΚΔΑΠ ΕΣΠΑ: Δεύτερη πρόσκληση με νέα vouchers και αυξημένα εισοδηματικά όρια
2025-09-29
Μέχρι τα μέσα Οκτωβρίου αναμένεται να ανακοινωθεί η δεύτερη πρόσκληση του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας για το πρόγραμμα χορήγησης vouchers σε βρεφικούς, βρεφονηπιακούς και παιδικούς σταθμούς ΕΣΠΑ της ΕΕΤΑΑ για το σχολικό έτος 2025-2026.
Χιλιάδες οικογένειες εκτός επιδόματος τέκνων το 2025: Το κοινωνικό δίχτυ προστασίας καταρρέει
2025-09-28
Ένα ακόμη πλήγμα για τα ελληνικά νοικοκυριά φέρνουν τα φετινά στοιχεία σχετικά με το επίδομα τέκνων, καθώς ένας σημαντικός αριθμός οικογενειών που μέχρι πέρυσι λάμβαναν την ενίσχυση, πλέον μένει εκτός.
Η ΔΥΠΑ ανακοίνωσε νέο πρόγραμμα που προσφέρει 100% επιδότηση μισθού και ασφαλιστικών εισφορών για 12 μήνες, δίνοντας ταυτόχρονα τη δυνατότητα στους ανέργους να αποκτήσουν κατάρτιση και να λάβουν εκπαιδευτικό επίδομα 400 ευρώ.
Με ευχάριστα νέα ξεκινά ο Οκτώβριος για τους μαθητές της Αθήνας, καθώς την Παρασκευή 3 Οκτωβρίου τα σχολεία θα παραμείνουν κλειστά λόγω του εορτασμού του Αγίου Διονυσίου του Αρεοπαγίτη, πολιούχου της πόλης.
Νέες δυνατότητες για τις διακοπές σας με το πρόγραμμα «Τουρισμός για Όλους 2025»
275.516.021 ευρώ καταβάλλονται σε 1.106.545 δικαιούχους την Τρίτη 30/9/2025
Περισσότερες από 29.000 νέες θέσεις εργασίας στον δημόσιο τομέα προγραμματίζει η κυβέρνηση για το 2026, σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε η υφυπουργός Εσωτερικών, Βιβή Χαραλαμπογιάννη, μιλώντας σε εκπομπή της ΕΡΤ.
Την υλοποίηση ενός νέου προγράμματος επιδοτούμενης απασχόλησης για άνεργες μητέρες παρουσίασε η υπουργός Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Νίκη Κεραμέως, σε συνέντευξή της στον τηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΪ.
Η φορολοταρία του Σεπτεμβρίου 2025 της ΑΑΔΕ ολοκληρώθηκε και... κάποιος μόλις έγινε πλουσιότερος κατά 50.000 ευρώ!