«Σπίτι για Όλους»: Το Κράτος Επανεκκινεί την Κοινωνική Στέγαση

Μια νέα εποχή για τη στεγαστική πολιτική της χώρας εγκαινιάζει το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, με ένα φιλόδοξο σχέδιο που φιλοδοξεί να αντιμετωπίσει την κρίση στέγασης, ιδίως για νέους και ευάλωτες ομάδες. 

Με επίκεντρο την αξιοποίηση χιλιάδων ακινήτων του Δημοσίου, το κράτος φιλοδοξεί να δημιουργήσει έως και 30.000 νέες κατοικίες, δίνοντας ανάσα σε χιλιάδες πολίτες.

Μια νέα αρχιτεκτονική για την κοινωνική κατοικία

Το επερχόμενο νομοσχέδιο προβλέπει τη σύσταση κεντρικής δομής για την κοινωνική στέγαση, η οποία θα έχει τον πλήρη έλεγχο των δράσεων: από τον σχεδιασμό μέχρι την υλοποίηση. Η δομή αυτή, υπό τη μορφή Γενικής Διεύθυνσης, θα στελεχωθεί από υπαλλήλους του δημοσίου και θα φέρει τον συντονισμό σε ένα μέχρι πρότινος αποσπασματικό πεδίο πολιτικής.

Η κοινωνική αντιπαροχή αλλάζει τα δεδομένα

Η «καρδιά» του σχεδίου είναι η κοινωνική αντιπαροχή, ένα μοντέλο που ενθαρρύνει τη συνεργασία με ιδιώτες κατασκευαστές. Οι τελευταίοι θα μπορούν να εκμεταλλεύονται εμπορικά έως και το 70% των ακινήτων που θα χτίζουν, ενώ το υπόλοιπο 30% θα διατίθεται με κοινωνικά κριτήρια.

Περισσότερα από 6.500 ακίνητα στον "χορό" της στέγασης

Η πρώτη φάση του προγράμματος ξεκινά με 1.000 δημόσια ακίνητα, με στόχο την παραγωγή 10.000 κατοικιών. Σε βάθος χρόνου, η αξιοποίηση έως και 6.500 ακινήτων θα μπορούσε να μεταφραστεί σε 30.000 νέες στέγες. Παράλληλα, προχωρά η προσπάθεια να ενεργοποιηθούν και 25.000 ακίνητα που κατέχουν οι servicers, αλλά παραμένουν παγωμένα λόγω νομικών εμποδίων.

Ποιοι δικαιούνται σπίτι;

Το πρόγραμμα στοχεύει κυρίως σε νέους, νέα ζευγάρια και οικογένειες με χαμηλό ή μέσο εισόδημα. Οι διαθέσιμες επιλογές στέγασης θα είναι:

• Κοινωνικά ενοίκια, χαμηλότερα από την αγορά

• Επιδότηση αγοράς ή δανείων

• Rent-to-own μοντέλο, δηλαδή ενοικίαση με δυνατότητα μελλοντικής αγοράς

Η ένταξη στο πρόγραμμα θα γίνεται βάσει εισοδηματικών και κοινωνικών κριτηρίων, με πλήρη διαφάνεια.

Η τεχνολογία στην υπηρεσία της κατοικίας

Για τη διασφάλιση της διαφάνειας και της αποδοτικότητας, θα δημιουργηθεί ηλεκτρονικό μητρώο έργων, που θα παρακολουθεί όλη τη διαδικασία, από τη μελέτη μέχρι την παράδοση. Ξεχωριστό μητρώο θα αφορά κατασκευαστές και δικαιούχους, υπό την επίβλεψη του ΟΠΕΚΑ.

Με την υποστήριξη της Ευρώπης

Η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) αναμένεται να συμμετάσχει ενεργά, παρέχοντας κεφάλαια για την ανάπτυξη έργων σε περιοχές υψηλής ζήτησης. Ήδη, οικόπεδα από την Αττική έως τη Θεσσαλία βρίσκονται στο μικροσκόπιο για άμεση αξιοποίηση.

Όλες οι πληροφορίες στην πλατφόρμα stegasi.gov.gr

Η πλατφόρμα stegasi.gov.gr λειτουργεί ως σημείο πληροφόρησης για κάθε πολίτη: από επιδοτήσεις αγοράς ή ενοικίου, έως προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης και φορολογικά κίνητρα. Συνολικά, 43 δράσεις εντάσσονται στον στεγαστικό σχεδιασμό, με προϋπολογισμό 6,5 δισ. ευρώ.

Η πρόκληση: Υλοποίηση με ταχύτητα και εμπιστοσύνη

Το μεγάλο ερώτημα είναι αν η εφαρμογή θα μπορέσει να ξεπεράσει τα γραφειοκρατικά και πρακτικά εμπόδια. Η ενεργή συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα, η ταχύτητα στις διαδικασίες και η ουσιαστική στήριξη των ωφελούμενων, θα κρίνουν τελικά αν αυτό το πρόγραμμα μπορεί να μετατρέψει το δικαίωμα στην κατοικία από ευχή σε καθημερινή πραγματικότητα.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com

Πρόσφατες δημοσιεύσεις