Σωτηρία για Ιδιοκτήτες: Κατάργηση ΕΝΦΙΑ και «Δώρο» σε Όσους Νοικιάζουν Ακίνητα!

2025-05-03

Ανατροπή-βόμβα στη φορολογία των ακινήτων! Έρχεται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για 1,5 εκατ. ιδιοκτήτες, ενώ ετοιμάζεται γενναίο «κούρεμα» φόρων για τα εισοδήματα από ενοίκια.

Το σχέδιο αλλάζει τα δεδομένα για εκατομμύρια πολίτες!

✂️ Τέλος ο ΕΝΦΙΑ για Πρώτη Κατοικία έως 500.000€

Το οικονομικό επιτελείο σχεδιάζει ιστορική ελάφρυνση, με οριστική κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για ακίνητα που δηλώνονται ως κύρια κατοικία, με αντικειμενική αξία έως 500.000€. Η ρύθμιση αφορά περίπου 1,5 εκατομμύριο ιδιοκτήτες και θα εφαρμοστεί σταδιακά από το 2025 έως το 2027.

🟢 Δεν θα λαμβάνεται υπόψη το μέγεθος ή η τοποθεσία.
🟢 Αρκεί να είναι η κύρια κατοικία του φορολογούμενου.
🟢 Στόχος: ανακούφιση της μεσαίας τάξης και ενίσχυση της κατοικίας ως κοινωνικό αγαθό.

🔻 Ποιοι Μένουν Εκτός

Ιδιοκτήτες με κύρια κατοικία άνω των 500.000€ ή με δεύτερα ακίνητα θα συνεχίσουν να πληρώνουν ΕΝΦΙΑ – αλλά με νέα, πιο δίκαιη κλιμάκωση. Οι λεπτομέρειες αναμένεται να παρουσιαστούν στους ευρωπαϊκούς θεσμούς σύντομα.

💰 «Δώρο» στους Ιδιοκτήτες που Νοικιάζουν: Μειώνεται ο Φόρος Ενοικίων

Το δεύτερο μεγάλο πακέτο φοροελαφρύνσεων αφορά όσους εισπράττουν ενοίκια. Η κυβέρνηση θέλει να δώσει κίνητρα για περισσότερα διαθέσιμα σπίτια στην αγορά, μειώνοντας τη φορολογία.

🔍 Η Νέα Κλίμακα Φορολόγησης Ενοικίων:

Έως 12.000€: 5% (από 15%)

12.001 – 20.000€: 20%

20.001 – 35.000€: 35%

Άνω των 35.000€: 45%

🔸 Παράδειγμα 1: Εισόδημα €6.000 → φόρος €300 αντί για €900 σήμερα
🔸 Παράδειγμα 2: Εισόδημα €12.000 → φόρος €600 αντί για €1.800

🏘️ Τι Κερδίζει η Αγορά Κατοικίας

Με αυτές τις κινήσεις, στόχος είναι να ενεργοποιηθούν εκατοντάδες χιλιάδες «παγωμένα» ακίνητα, που σήμερα δεν νοικιάζονται λόγω υψηλής φορολόγησης. Η αυξημένη προσφορά αναμένεται να ρίξει τις τιμές και να εξισορροπήσει τη στεγαστική κρίση.

🗓️ Πότε Έρχονται τα Μέτρα

📆 Κατάργηση ΕΝΦΙΑ: Έναρξη από το 2025
📆 Μείωση φόρου ενοικίων: Εφαρμογή το 2026

Οι ρυθμίσεις θα παρουσιαστούν στους θεσμούς εντός του 2025 και θα ενταχθούν στο πλαίσιο της νέας φορολογικής στρατηγικής της χώρας.

✅ Συμπέρασμα

Η κατοικία ξαναμπαίνει στο προσκήνιο ως βασικό κοινωνικό δικαίωμα.
Με μηδενικό ΕΝΦΙΑ για την πρώτη κατοικία και τεράστιες ελαφρύνσεις στα ενοίκια, η Ελλάδα αλλάζει σελίδα στη φορολόγηση των ακινήτων.
Οι ιδιοκτήτες παίρνουν ξανά «ανάσα» και οι ενοικιαστές βλέπουν φως στο τούνελ.

🔔 Μείνετε συντονισμένοι για όλες τις επίσημες ανακοινώσεις!

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com