Νέα Εποχή στη Στέγαση: Φθηνά Ενοίκια & Εξαγορά Κατοικιών για Χιλιάδες Δικαιούχους

2025-06-13

🏠 Νέο Πρόγραμμα για Φθηνή Στέγη: Τι Πρέπει να Ξέρουν Οι Δικαιούχοι – Rent to Own και Κοινωνικό Ενοίκιο

Μια νέα εποχή στη στέγαση ξεκινά, καθώς το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας φέρνει το φιλόδοξο πρόγραμμα Κοινωνικής Αντιπαροχής, που δίνει πρόσβαση σε προσιτά ενοίκια αλλά και δυνατότητα απόκτησης κατοικίας μέσω ενοικίασης με εξαγορά (rent to own).

🔑 Τι προσφέρει το νέο πρόγραμμα;

Οι συμμετέχοντες στο πρόγραμμα θα έχουν δύο βασικές επιλογές:

Ενοικίαση με χαμηλό κόστος, μειωμένο έως και 30% σε σχέση με την αγορά.
"Rent to own" – δηλαδή, ενοικίαση με δικαίωμα μελλοντικής εξαγοράς του ακινήτου.

👥 Ποιοι είναι δικαιούχοι;

Το πρόγραμμα στοχεύει σε ευάλωτες κοινωνικά ομάδες, όπως:

Χαμηλόμισθοι εργαζόμενοι
Μονογονεϊκές οικογένειες
Δικαιούχοι Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος
Δικαιούχοι επιδόματος στέγασης
Νέοι έως 39 ετών
Νέα ζευγάρια
Γυναίκες – θύματα ενδοοικογενειακής βίας

👉 Στο μέλλον ενδέχεται να ενταχθούν και πολίτες με μικρομεσαία εισοδήματα.

🏗️ Πώς θα δημιουργηθούν οι κατοικίες;

Το πρόγραμμα βασίζεται στη σύμπραξη δημόσιου και ιδιωτικού τομέα. Δημόσιες εκτάσεις (ακόμα και σε ιδιοκτησία δήμων και περιφερειών) θα διατίθενται για:

Ανέγερση ή ανακατασκευή ακινήτων από ιδιώτες κατασκευαστές.
Τουλάχιστον το 30% των κατοικιών θα διατίθεται ως κοινωνική στέγη με χαμηλό ενοίκιο.
Το υπόλοιπο θα το διαχειρίζεται ο ιδιώτης επενδυτής.

Ένα από τα πρώτα έργα που αναμένεται να ενεργοποιηθούν είναι το κτίριο της ΧΡΩΠΕΙ στο Φάληρο, από το φθινόπωρο του 2025.

🗓️ Πότε ξεκινά;

Το νομοσχέδιο αναμένεται να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση έως τις 25 Ιουνίου 2025.
Στόχος είναι να ψηφιστεί πριν από τον Αύγουστο.
Ο διαγωνισμός για 1.000 πρώτα ακίνητα αναμένεται μετά το καλοκαίρι.
Η ενοικίαση με έκπτωση θα ξεκινήσει έως το 2027.

📲 Πώς μπορώ να κάνω αίτηση;

Το πρόγραμμα εντάσσεται στην πλατφόρμα stegasi.gov.gr, μαζί με όλα τα κρατικά στεγαστικά προγράμματα.

Βήματα:

1. Μπες στο stegasi.gov.gr

2. Πάτα "Δείτε όλα τα προγράμματα"

3. Επίλεξε:

Περιφέρεια
Ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια
Κατάσταση Προγράμματος: "Σε εξέλιξη", "Υπό Σχεδιασμό", κ.λπ.

4. Κλίκαρε στο "Κοινωνική Αντιπαροχή" για αναλυτικές πληροφορίες.

Στη σελίδα μπορείς να δεις:

Τις προϋποθέσεις
Το νομοθετικό πλαίσιο
Συχνές ερωτήσεις
Επικοινωνία με αρμόδιους φορείς
Εκτίμηση του οικονομικού οφέλους από το πρόγραμμα

📌 Τι αλλάζει σε σχέση με πριν;

Ενιαία διαχείριση μέσω του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής.
Συμμετέχουν πλέον και ακίνητα δήμων και περιφερειών.
Το πρόγραμμα λαμβάνει χαρακτήρα εθνικής στρατηγικής σημασίας.

🏁 Συμπέρασμα

Το νέο πρόγραμμα δίνει ελπίδα σε χιλιάδες νοικοκυριά που δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στα υψηλά ενοίκια της αγοράς. Με στόχο την προσβασιμότητα, αξιοπρέπεια και κοινωνική προστασία, η Κοινωνική Αντιπαροχή αλλάζει το τοπίο της στέγασης στην Ελλάδα.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com