Τέλος οι διακοπές στην Ελλάδα - Απλησίαστα τα δωμάτια λόγου νέου τέλους

Γράφει ο  Γιώργος Παύλου

Η ελληνική κυβέρνηση σχεδιάζει την επιβολή ενός νέου φόρου διαμονής, γνωστού ως «Τέλος Ανθεκτικότητας», το οποίο θα επηρεάσει τα ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια και πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης όπως το Airbnb. Ο στόχος του νέου αυτού φόρου είναι η ενίσχυση των δημόσιων εσόδων από τον τουρισμό, προκειμένου να καλυφθούν οι αυξανόμενες ανάγκες για υποδομές, ιδίως μετά τις επιπτώσεις της πανδημίας και των φυσικών καταστροφών που έχουν επηρεάσει την Ελλάδα τα τελευταία χρόνια.

Ο φόρος θα επιβάλλεται ανά διανυκτέρευση και η χρέωση θα διαφέρει ανάλογα με την κατηγορία του καταλύματος (π.χ. 3άστερα, 4άστερα, πολυτελή ξενοδοχεία) και την εποχή. Έτσι, αναμένεται να διαφοροποιούνται οι χρεώσεις ανάμεσα σε υψηλές και χαμηλές τουριστικές περιόδους, καθώς και ανάλογα με τον τύπο του καταλύματος.

Αυτό το μέτρο αντανακλά την επιθυμία της κυβέρνησης να εξισορροπήσει την αυξημένη τουριστική δραστηριότητα με τη διατήρηση των υποδομών και την αντιμετώπιση των αυξημένων εξόδων που προκύπτουν από φυσικές καταστροφές και άλλες κρίσεις.

Ο συγκεκριμένος φόρος έρχεται να προστεθεί στον ήδη υφιστάμενο φόρο διαμονής, και εκτιμάται ότι θα ενισχύσει τα δημόσια ταμεία, ενώ παράλληλα αναμένεται να προκαλέσει αντιδράσεις από τουριστικούς φορείς και επαγγελματίες του κλάδου.

Αναλυτικά οι επιβαρύνσεις:

Από Απρίλιο έως Οκτώβριο:

Ξενοδοχεία:

• 1-2 αστέρων: 2 ευρώ ανά διανυκτέρευση
• 3 αστέρων: 5 ευρώ
• 4 αστέρων: 10 ευρώ
• 5 αστέρων: 15 ευρώ

Ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα: 2 ευρώ

Ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης (π.χ. Airbnb): 8 ευρώ

Για μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ.: 15 ευρώ

Τουριστικές επαύλεις και βίλες: 15 ευρώ

Από Νοέμβριο έως Μάρτιο:

Ξενοδοχεία:

• 1-2 αστέρων: 0,5 ευρώ
• 3 αστέρων: 1,5 ευρώ
• 4 αστέρων: 3 ευρώ
• 5 αστέρων: 4 ευρώ

Ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα:

0,5 ευρώ

Ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης (π.χ. Airbnb):

2 ευρώ

Για μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ.: 4 ευρώ

Τουριστικές επαύλεις και βίλες: 4 ευρώ

Τα έσοδα από το τέλος Ανθεκτικότητας θα χρησιμοποιηθούν για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων της κλιματικής κρίσης και τη βελτίωση των τουριστικών υποδομών.

Επιπλέον μέτρα:

1. Φόρος Κρουαζιέρας: Επιβολή τέλους ανά επιβάτη κρουαζιερόπλοιου που αποβιβάζεται σε ελληνικό λιμάνι, από 1 έως 20 ευρώ, ανάλογα με το λιμάνι και την περίοδο.
2. Περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση: Σε κορεσμένες περιοχές (όπως στην Αθήνα), αναστέλλεται η εγγραφή νέων ακινήτων στο Airbnb το 2025, με αυστηρά πρόστιμα έως 40.000 ευρώ για παραβάτες.
3. Φορολογικά κίνητρα για μακροχρόνιες μισθώσεις: Ιδιοκτήτες που προσφέρουν τα ακίνητά τους για μακροχρόνια μίσθωση μπορούν να επωφεληθούν από απαλλαγή φόρου εισοδήματος για τρία χρόνια.

Αυτές οι ρυθμίσεις στοχεύουν στην αύξηση των φορολογικών εσόδων και τη βελτίωση των τουριστικών υποδομών, ενώ παράλληλα προσπαθούν να αντιμετωπίσουν την αυξημένη ζήτηση βραχυχρόνιων μισθώσεων, που επηρεάζει την προσφορά μακροχρόνιας στέγης.

Δείτε επίσης

Πρόσφατες δημοσιεύσεις

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com

***Τα πνευματικά δικαιώματα προστατεύονται - Απαγορεύεται απολύτως αντιγραφή η αναδημοσίευση