12 "καυτές" ερωτήσεις και απαντήσεις για όσους σκέφτονται να μπουν στο παιχνίδι των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών
Το e-auction.gr έχει μετατραπεί τα τελευταία χρόνια στον υπ' αριθμόν ένα μηχανισμό μεταβίβασης ακινήτων στην Ελλάδα.
Τράπεζες, funds και επενδυτές ρίχνουν ματιές σε ακίνητα με τιμές κάτω από την εμπορική τους αξία, ενώ η στεγαστική κρίση σπρώχνει ολοένα και περισσότερους σε αναζήτηση... ευκαιριών.
Αλλά τι δεν σου λένε για το «παιχνίδι» των πλειστηριασμών;
Μπορεί να ακούγεται δελεαστικό: χαμηλές τιμές, εύκολη πρόσβαση, online διαδικασία. Όμως, πίσω από κάθε ακίνητο στο e-auction.gr μπορεί να κρύβεται:
Νομική εμπλοκή που θα σε κρατήσει... όμηρο στα δικαστήρια
Μη προσβάσιμο ακίνητο (ούτε να το δεις ούτε να μπεις!)
Πληροφορίες που δεν αναγράφονται στην πλατφόρμα
Εκπλήξεις στα τεχνικά ή πολεοδομικά στοιχεία
Καθυστερήσεις στην αποβολή ενοίκων ή πρώην ιδιοκτητών
Ποιος μπορεί να συμμετάσχει;
Οποιοσδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, με εγγραφή και ενεργοποίηση λογαριασμού.
Χρειάζομαι δικηγόρο;
Ναι, οπωσδήποτε! Από την κατάθεση εγγυοδοσίας μέχρι την αποδοχή της κατακύρωσης, απαιτείται νομική καθοδήγηση.
Πώς μαθαίνω τι "παίζει" με το ακίνητο;
Μέσα από τη σχετική καταχώρηση (αναρτάται στον e-auction) και με πρόσβαση στον φάκελο της εκτέλεσης. Δεν βλέπεις πάντα τα πάντα.
Μπορώ να δω το ακίνητο από μέσα;
Όχι απαραίτητα. Σε πολλές περιπτώσεις, η πρόσβαση απαγορεύεται μέχρι την παράδοση. Ρίσκο.
Ποια είναι η τιμή εκκίνησης;
Συνήθως η εμπορική αξία μείον σημαντικό ποσοστό. Γι' αυτό και θεωρούνται ευκαιρίες. Αλλά…
Μπορώ να χρηματοδοτηθώ με δάνειο;
Δύσκολο. Οι περισσότερες αγορές μέσω e-auction γίνονται με μετρητά.
Υπάρχει περίπτωση να "χτυπάω" άδικα;
Ναι. Υπάρχουν περιπτώσεις που «στήνονται» πλειστηριασμοί με συμμετοχές από εικονικούς ή γνωστούς του ιδιοκτήτη.
Τι γίνεται αν "κερδίσω";
Θα πρέπει να καταβάλεις άμεσα το τίμημα. Η καθυστέρηση ακυρώνει το αποτέλεσμα.
Παίρνω το ακίνητο αμέσως;
Όχι. Μπορεί να χρειαστούν μήνες μέχρι να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες εκκένωσης/παράδοσης.
Υπάρχει περίπτωση να πληρώσω... και να μην κατοικήσω ποτέ;
Δυστυχώς, ναι. Σε περιπτώσεις ιδιοκατοίκησης ή άρνησης αποχώρησης, η διαδικασία εκκένωσης είναι χρονοβόρα και δαπανηρή.
Υπάρχει μεταπώληση με κέρδος;
Ναι, αν είσαι επαγγελματίας ή τυχερός. Αλλά απαιτεί γνώσεις, δίκτυο και μελέτη.
Πού μπορώ να βρω όλα τα διαθέσιμα ακίνητα;
Στην επίσημη πλατφόρμα e-auction.gr.
Ναι, υπάρχουν ευκαιρίες. Αλλά όχι για όλους. Οι πλειστηριασμοί δεν είναι "εύκολα λεφτά", είναι ένα δύσκολο, τεχνικό και νομικά σύνθετο πεδίο. Αν μπεις... μπες προετοιμασμένος.
✅ Ζήτα βοήθεια από νομικό, τεχνικό και μεσίτη.
❌ Μην επενδύεις μόνος σου, με βάση μια φωτογραφία και μια εκτίμηση.
📌 Κράτα μικρό καλάθι – και καθαρό βλέμμα. Οι πλειστηριασμοί είναι ο νέος «real estate πόλεμος» και εσύ χρειάζεσαι θωράκιση.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Τουρισμός για Όλους 2026-2027: Ποιοι μπορούν να πάρουν έως 600 ευρώ – Οι αιτήσεις, τα εισοδηματικά κριτήρια και οι ημερομηνίες
Σημαντικές πληρωμές συνολικού ύψους 56,756 εκατ. ευρώ θα πραγματοποιηθούν από τον e-ΕΦΚΑ και τη ΔΥΠΑ κατά το διάστημα από 10 έως και 14 Αυγούστου 2026.
Δωρεάν φάρμακα κατά της παχυσαρκίας και νέα προγράμματα πρόληψης
Καταθέσεις Μετρητών στην Τράπεζα: Πότε Μπορεί να Προκαλέσουν Φορολογικό Έλεγχο
Η Lidl συνεχίζει δυναμικά την ανάπτυξή της στην ελληνική αγορά και αναζητά προσωπικό για την ενίσχυση των καταστημάτων και των εγκαταστάσεών της σε διάφορες περιοχές της χώρας.
Με την αύξηση του κατώτατου μισθού στα 920 ευρώ μικτά από την 1η Απριλίου 2026, μεταβάλλονται και οι αποδοχές που συνδέονται με την ετήσια άδεια και το επίδομα αδείας. Το επίδομα καλοκαιριού (ή αλλιώς επίδομα αδείας) είναι ένα σημαντικό βοήθημα για τους εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα, και φέτος έρχεται ενισχυμένο — τουλάχιστον για κάποιους.
Η υπουργική απόφαση (Α.1132/2025) που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ βάζει πλέον σε εφαρμογή επίσημα το μέτρο της επιστροφής ενοικίου, όπως προβλέφθηκε στο άρθρο 70 του Ν. 5217/2025.
Αναρωτιέσαι πώς μπορείς να εκμεταλλευτείς την επιχορήγηση των 100€ για γυαλιά από τον ΕΟΠΥΥ; Οι διαδικασίες έχουν γίνει πιο εύκολες από ποτέ! Αν είσαι ασφαλισμένος και χρειάζεσαι νέα γυαλιά, τότε υπάρχει πιθανότητα να καλυφθεί μεγάλο μέρος της αγοράς σου.
Από σήμερα τίθεται σε λειτουργία η αναβαθμισμένη πλατφόρμα του εξωδικαστικού μηχανισμού, δίνοντας νέα δυνατότητα σε νοικοκυριά, επαγγελματίες και επιχειρήσεις να προχωρήσουν σε ευνοϊκότερη ρύθμιση των ληξιπρόθεσμων οφειλών τους.
Η καθημερινή εικόνα σε πολλές γειτονιές των πόλεων, όπου καρέκλες, καφάσια, γλάστρες ή ακόμα και μηχανάκια «φυλάνε» μια θέση στάθμευσης, μπαίνει πλέον στο στόχαστρο του νέου Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας (ΚΟΚ).
Σημαντικές αλλαγές στον τρόπο καταγραφής και ελέγχου της ακίνητης περιουσίας φέρνει το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) που προωθεί η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Στο τέλος του μήνα αναμένεται η νέα πληρωμή των επιδομάτων του ΟΠΕΚΑ, με χιλιάδες δικαιούχους να περιμένουν την καταβολή των κοινωνικών παροχών στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς.
Η παράνομη στάθμευση αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα καθημερινά προβλήματα στις πόλεις της Ελλάδας. Ειδικά όταν αφορά ράμπες ΑμεΑ, διαβάσεις πεζών ή γωνίες που εμποδίζουν την ορατότητα, η δυσφορία και η επικινδυνότητα αυξάνονται κατακόρυφα.
Το ενδεχόμενο νέας αύξησης του κατώτατου μισθού στα 1.000 ευρώ μεικτά από τις αρχές του 2027 βρίσκεται υπό εξέταση από την κυβέρνηση, με τις τελικές αποφάσεις να αναμένονται μετά την αξιολόγηση των δημοσιονομικών δεδομένων και των οικονομικών συνθηκών.
