12 "καυτές" ερωτήσεις και απαντήσεις για όσους σκέφτονται να μπουν στο παιχνίδι των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών
Το e-auction.gr έχει μετατραπεί τα τελευταία χρόνια στον υπ' αριθμόν ένα μηχανισμό μεταβίβασης ακινήτων στην Ελλάδα.
Τράπεζες, funds και επενδυτές ρίχνουν ματιές σε ακίνητα με τιμές κάτω από την εμπορική τους αξία, ενώ η στεγαστική κρίση σπρώχνει ολοένα και περισσότερους σε αναζήτηση... ευκαιριών.
Αλλά τι δεν σου λένε για το «παιχνίδι» των πλειστηριασμών;
Μπορεί να ακούγεται δελεαστικό: χαμηλές τιμές, εύκολη πρόσβαση, online διαδικασία. Όμως, πίσω από κάθε ακίνητο στο e-auction.gr μπορεί να κρύβεται:
Νομική εμπλοκή που θα σε κρατήσει... όμηρο στα δικαστήρια
Μη προσβάσιμο ακίνητο (ούτε να το δεις ούτε να μπεις!)
Πληροφορίες που δεν αναγράφονται στην πλατφόρμα
Εκπλήξεις στα τεχνικά ή πολεοδομικά στοιχεία
Καθυστερήσεις στην αποβολή ενοίκων ή πρώην ιδιοκτητών
Ποιος μπορεί να συμμετάσχει;
Οποιοσδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, με εγγραφή και ενεργοποίηση λογαριασμού.
Χρειάζομαι δικηγόρο;
Ναι, οπωσδήποτε! Από την κατάθεση εγγυοδοσίας μέχρι την αποδοχή της κατακύρωσης, απαιτείται νομική καθοδήγηση.
Πώς μαθαίνω τι "παίζει" με το ακίνητο;
Μέσα από τη σχετική καταχώρηση (αναρτάται στον e-auction) και με πρόσβαση στον φάκελο της εκτέλεσης. Δεν βλέπεις πάντα τα πάντα.
Μπορώ να δω το ακίνητο από μέσα;
Όχι απαραίτητα. Σε πολλές περιπτώσεις, η πρόσβαση απαγορεύεται μέχρι την παράδοση. Ρίσκο.
Ποια είναι η τιμή εκκίνησης;
Συνήθως η εμπορική αξία μείον σημαντικό ποσοστό. Γι' αυτό και θεωρούνται ευκαιρίες. Αλλά…
Μπορώ να χρηματοδοτηθώ με δάνειο;
Δύσκολο. Οι περισσότερες αγορές μέσω e-auction γίνονται με μετρητά.
Υπάρχει περίπτωση να "χτυπάω" άδικα;
Ναι. Υπάρχουν περιπτώσεις που «στήνονται» πλειστηριασμοί με συμμετοχές από εικονικούς ή γνωστούς του ιδιοκτήτη.
Τι γίνεται αν "κερδίσω";
Θα πρέπει να καταβάλεις άμεσα το τίμημα. Η καθυστέρηση ακυρώνει το αποτέλεσμα.
Παίρνω το ακίνητο αμέσως;
Όχι. Μπορεί να χρειαστούν μήνες μέχρι να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες εκκένωσης/παράδοσης.
Υπάρχει περίπτωση να πληρώσω... και να μην κατοικήσω ποτέ;
Δυστυχώς, ναι. Σε περιπτώσεις ιδιοκατοίκησης ή άρνησης αποχώρησης, η διαδικασία εκκένωσης είναι χρονοβόρα και δαπανηρή.
Υπάρχει μεταπώληση με κέρδος;
Ναι, αν είσαι επαγγελματίας ή τυχερός. Αλλά απαιτεί γνώσεις, δίκτυο και μελέτη.
Πού μπορώ να βρω όλα τα διαθέσιμα ακίνητα;
Στην επίσημη πλατφόρμα e-auction.gr.
Ναι, υπάρχουν ευκαιρίες. Αλλά όχι για όλους. Οι πλειστηριασμοί δεν είναι "εύκολα λεφτά", είναι ένα δύσκολο, τεχνικό και νομικά σύνθετο πεδίο. Αν μπεις... μπες προετοιμασμένος.
✅ Ζήτα βοήθεια από νομικό, τεχνικό και μεσίτη.
❌ Μην επενδύεις μόνος σου, με βάση μια φωτογραφία και μια εκτίμηση.
📌 Κράτα μικρό καλάθι – και καθαρό βλέμμα. Οι πλειστηριασμοί είναι ο νέος «real estate πόλεμος» και εσύ χρειάζεσαι θωράκιση.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την καταβολή των συντάξεων Δεκεμβρίου 2026, με τους συνταξιούχους να περιμένουν την επόμενη πληρωμή από τον e-ΕΦΚΑ. Σύμφωνα με τον μέχρι τώρα προγραμματισμό, οι πιστώσεις αναμένεται να πραγματοποιηθούν σε δύο ημερομηνίες, με τους συνταξιούχους των πρώην ταμείων μη μισθωτών να πληρώνονται πρώτοι και εκείνους των πρώην...
Νέα δεδομένα στις εργασιακές σχέσεις φέρνει από την 1η Νοεμβρίου 2026 το πλαίσιο για τη μισθολογική διαφάνεια και την ίση αμοιβή ανδρών και γυναικών. Οι εργαζόμενοι αποκτούν περισσότερα δικαιώματα ενημέρωσης για τις αποδοχές τους, ενώ οι εργοδότες καλούνται να εφαρμόζουν αντικειμενικά κριτήρια στον καθορισμό των μισθών και να διασφαλίζουν ότι δεν...
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την ανάρτηση των τελών κυκλοφορίας του 2027, με εκατομμύρια ιδιοκτήτες οχημάτων να αναμένουν τα ειδοποιητήρια της ΑΑΔΕ. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα myCAR αναμένεται να ανοίξει μέσα στον Νοέμβριο, δίνοντας τη δυνατότητα στους οδηγούς να ενημερωθούν για το ποσό που θα πρέπει να καταβάλουν και να προγραμματίσουν την πληρωμή...
Αυξήσεις στις κύριες συντάξεις, υψηλότερη Εθνική Σύνταξη και σημαντικές αλλαγές για εκατοντάδες χιλιάδες συνταξιούχους φέρνει το 2027, σύμφωνα με τον σχεδιασμό που περιλαμβάνεται στο προσχέδιο του Κρατικού Προϋπολογισμού. Εφόσον επιβεβαιωθεί η προβλεπόμενη αναπροσαρμογή κατά 2,8%, οι αυξήσεις θα ξεκινήσουν από την 1η Ιανουαρίου 2027, με το μηνιαίο...
Η μακροχρόνια ανεργία αποτελεί μια δύσκολη πραγματικότητα για πολλούς ανθρώπους στην Ελλάδα, με τη ΔΥΠΑ (Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης) να προσφέρει διάφορα επιδόματα και παροχές για να στηρίξει αυτούς που βρίσκονται σε κατάσταση μακροχρόνιας ανεργίας.
Αναδρομικά συνολικού ύψους 2.782.405,15 ευρώ καταβλήθηκαν από τον e-ΕΦΚΑ σε 1.260 συνταξιούχους, για πρόσθετο χρόνο ασφάλισης που προέκυψε από εργασία μετά τη συνταξιοδότησή τους. Η διαδικασία αφορά όσους συνέχισαν να εργάζονται, κατέβαλαν τις προβλεπόμενες ασφαλιστικές εισφορές και πληρούν τις προϋποθέσεις για προσαύξηση της σύνταξής τους.
Η υπουργική απόφαση (Α.1132/2025) που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ βάζει πλέον σε εφαρμογή επίσημα το μέτρο της επιστροφής ενοικίου, όπως προβλέφθηκε στο άρθρο 70 του Ν. 5217/2025.
Νέες δυνατότητες ηλεκτρονικής διασταύρωσης στοιχείων για αποβιώσαντες, κληρονόμους, ακίνητα και τραπεζικούς λογαριασμούς αποκτά το Δημόσιο, με στόχο την αποτελεσματικότερη διαχείριση των κοινωφελών περιουσιών και τον εντοπισμό σχολαζουσών κληρονομιών.
Επιπλέον κόστος για τις ηλεκτρονικές αγορές από χώρες εκτός ΕΕ φέρνει το νέο ευρωπαϊκό τέλος διαχείρισης, το οποίο προστίθεται στον δασμό των 3 ευρώ που ισχύει από την 1η Ιουλίου. Η συνολική επιβάρυνση θα εξαρτάται από τις διαφορετικές δασμολογικές κατηγορίες των προϊόντων κάθε αποστολής.
Καταθέσεις Μετρητών στην Τράπεζα: Πότε Μπορεί να Προκαλέσουν Φορολογικό Έλεγχο
Το Δώρο Χριστουγέννων 2026 δικαιούνται και φέτος οι άνεργοι που λαμβάνουν τακτική επιδότηση ανεργίας από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ), με το ποσό να εξαρτάται από τη διάρκεια της επιδότησής τους μέσα στο έτος.
Οικονομική ενίσχυση ύψους 1.000 ευρώ για κάθε παιδί που γεννιέται από την 1η Ιανουαρίου 2027 καθιερώνει ο Δήμος Κιλκίς, με στόχο τη στήριξη των οικογενειών και των νέων γονέων.
Σημαντική αύξηση στο εισόδημά τους αναμένεται να δουν από την 1η Ιανουαρίου 2027 περισσότεροι από 671.000 συνταξιούχοι, καθώς προωθείται αλλαγή στον τρόπο με τον οποίο θα εφαρμόζονται οι ετήσιες αυξήσεις στις συντάξεις για όσους διατηρούν προσωπική διαφορά.
Νέες δυνατότητες για την απόκτηση πρώτης κατοικίας αναμένεται να προσφέρει ο τρίτος κύκλος του προγράμματος «Σπίτι μου», με διευρυμένα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια, καθώς και αυξημένο ανώτατο ποσό στεγαστικού δανείου. Ο σχεδιασμός προβλέπει προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ και στόχο την ενίσχυση περίπου 15.000 έως 20.000 νοικοκυριών.
Αυξημένη οικονομική ενίσχυση προβλέπεται για οικογένειες που απέκτησαν παιδί από την 1η Ιανουαρίου 2026, καθώς η νέα ρύθμιση ανεβάζει το επίδομα γέννησης για το τέταρτο και κάθε επόμενο εξαρτώμενο τέκνο. Παράλληλα, προβλέπεται η καταβολή αναδρομικών σε δικαιούχους που έχουν ήδη λάβει το επίδομα, με την εξόφληση της διαφοράς να αναμένεται έως το...
