12 "καυτές" ερωτήσεις και απαντήσεις για όσους σκέφτονται να μπουν στο παιχνίδι των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών
Το e-auction.gr έχει μετατραπεί τα τελευταία χρόνια στον υπ' αριθμόν ένα μηχανισμό μεταβίβασης ακινήτων στην Ελλάδα.
Τράπεζες, funds και επενδυτές ρίχνουν ματιές σε ακίνητα με τιμές κάτω από την εμπορική τους αξία, ενώ η στεγαστική κρίση σπρώχνει ολοένα και περισσότερους σε αναζήτηση... ευκαιριών.
Αλλά τι δεν σου λένε για το «παιχνίδι» των πλειστηριασμών;
Μπορεί να ακούγεται δελεαστικό: χαμηλές τιμές, εύκολη πρόσβαση, online διαδικασία. Όμως, πίσω από κάθε ακίνητο στο e-auction.gr μπορεί να κρύβεται:
Νομική εμπλοκή που θα σε κρατήσει... όμηρο στα δικαστήρια
Μη προσβάσιμο ακίνητο (ούτε να το δεις ούτε να μπεις!)
Πληροφορίες που δεν αναγράφονται στην πλατφόρμα
Εκπλήξεις στα τεχνικά ή πολεοδομικά στοιχεία
Καθυστερήσεις στην αποβολή ενοίκων ή πρώην ιδιοκτητών
Ποιος μπορεί να συμμετάσχει;
Οποιοσδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, με εγγραφή και ενεργοποίηση λογαριασμού.
Χρειάζομαι δικηγόρο;
Ναι, οπωσδήποτε! Από την κατάθεση εγγυοδοσίας μέχρι την αποδοχή της κατακύρωσης, απαιτείται νομική καθοδήγηση.
Πώς μαθαίνω τι "παίζει" με το ακίνητο;
Μέσα από τη σχετική καταχώρηση (αναρτάται στον e-auction) και με πρόσβαση στον φάκελο της εκτέλεσης. Δεν βλέπεις πάντα τα πάντα.
Μπορώ να δω το ακίνητο από μέσα;
Όχι απαραίτητα. Σε πολλές περιπτώσεις, η πρόσβαση απαγορεύεται μέχρι την παράδοση. Ρίσκο.
Ποια είναι η τιμή εκκίνησης;
Συνήθως η εμπορική αξία μείον σημαντικό ποσοστό. Γι' αυτό και θεωρούνται ευκαιρίες. Αλλά…
Μπορώ να χρηματοδοτηθώ με δάνειο;
Δύσκολο. Οι περισσότερες αγορές μέσω e-auction γίνονται με μετρητά.
Υπάρχει περίπτωση να "χτυπάω" άδικα;
Ναι. Υπάρχουν περιπτώσεις που «στήνονται» πλειστηριασμοί με συμμετοχές από εικονικούς ή γνωστούς του ιδιοκτήτη.
Τι γίνεται αν "κερδίσω";
Θα πρέπει να καταβάλεις άμεσα το τίμημα. Η καθυστέρηση ακυρώνει το αποτέλεσμα.
Παίρνω το ακίνητο αμέσως;
Όχι. Μπορεί να χρειαστούν μήνες μέχρι να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες εκκένωσης/παράδοσης.
Υπάρχει περίπτωση να πληρώσω... και να μην κατοικήσω ποτέ;
Δυστυχώς, ναι. Σε περιπτώσεις ιδιοκατοίκησης ή άρνησης αποχώρησης, η διαδικασία εκκένωσης είναι χρονοβόρα και δαπανηρή.
Υπάρχει μεταπώληση με κέρδος;
Ναι, αν είσαι επαγγελματίας ή τυχερός. Αλλά απαιτεί γνώσεις, δίκτυο και μελέτη.
Πού μπορώ να βρω όλα τα διαθέσιμα ακίνητα;
Στην επίσημη πλατφόρμα e-auction.gr.
Ναι, υπάρχουν ευκαιρίες. Αλλά όχι για όλους. Οι πλειστηριασμοί δεν είναι "εύκολα λεφτά", είναι ένα δύσκολο, τεχνικό και νομικά σύνθετο πεδίο. Αν μπεις... μπες προετοιμασμένος.
✅ Ζήτα βοήθεια από νομικό, τεχνικό και μεσίτη.
❌ Μην επενδύεις μόνος σου, με βάση μια φωτογραφία και μια εκτίμηση.
📌 Κράτα μικρό καλάθι – και καθαρό βλέμμα. Οι πλειστηριασμοί είναι ο νέος «real estate πόλεμος» και εσύ χρειάζεσαι θωράκιση.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Σε μετάθεση της ημερομηνίας έναρξης για τη μετάβαση στην υποχρεωτική καταβολή των μισθωμάτων αποκλειστικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών προχώρησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Σύμφωνα με την απόφαση Α. 1187/2026 του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, η νέα καταληκτική προθεσμία ορίζεται για την 1η Ιουλίου 2027.
Νέα διαδικασία για τους ιδιοκτήτες ζώων συντροφιάς θεσπίζει η Κοινή Υπουργική Απόφαση με αριθμ. 23726, η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β' 2525/05.05.2026 και αφορά τη λειτουργία του Εθνικού Μητρώου Ζώων Συντροφιάς (Ε.Μ.Ζ.Σ.).
Έναν νέο ειδικό επενδυτικό λογαριασμό για παιδιά προβλέπει η πρωτοβουλία «Κουμπαράς για τη Νέα Γενιά», που παρουσιάστηκε από την κυβέρνηση στο πλαίσιο των μέτρων της ΔΕΘ. Στόχος είναι να δημιουργείται σταδιακά ένα κεφάλαιο για κάθε παιδί, το οποίο θα παραμένει δεσμευμένο μέχρι την ενηλικίωσή του.
Οι υψηλές θερμοκρασίες κάνουν πολλούς οδηγούς να αναζητούν περισσότερη άνεση ακόμη και πίσω από το τιμόνι. Η ελαφριά ένδυση και τα ανοιχτά υποδήματα αποτελούν συνηθισμένες επιλογές, όμως η οδήγηση με σαγιονάρες ή χαλαρά σανδάλια μπορεί να δημιουργήσει προβλήματα τόσο στην ασφάλεια όσο και, υπό προϋποθέσεις, στην τσέπη του οδηγού.
Τριετής είναι, σύμφωνα με τη θέση του Συνηγόρου του Πολίτη που υιοθέτησε και το Υπουργείο Εσωτερικών, η προθεσμία μέσα στην οποία πρέπει να βεβαιώνονται τα πρόστιμα από παραβάσεις του Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας (ΚΟΚ) από τους δήμους. Τι ισχύει για παλιές κλήσεις και τι μπορούν να κάνουν οι πολίτες.
Σε ετήσια αναπροσαρμογή περνούν από την 1η Ιανουαρίου 2027 μια σειρά από αναπηρικές παροχές, με στόχο τα ποσά να ακολουθούν πλέον την πορεία της οικονομίας και να μην παραμένουν σταθερά για χρόνια.
Ένα νέο πρόγραμμα δωρεάν προληπτικού ελέγχου για τον καρκίνο του δέρματος πρόκειται να ξεκινήσει, με στόχο την έγκαιρη διάγνωση και αντιμετώπιση της νόσου.
Ένα εκτεταμένο πακέτο οικονομικών μέτρων, συνολικού ύψους 2,2 δισ. ευρώ, ξεκινά να εφαρμόζεται σταδιακά από το φθινόπωρο του 2026 και συνεχίζεται μέσα στο 2027.
Μόνιμη οικονομική ενίσχυση ύψους 400 ευρώ για εκατομμύρια δικαιούχους προβλέπεται από το 2026, σύμφωνα με τις ανακοινώσεις του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στη ΔΕΘ.
Ένα ευρύ πακέτο φορολογικών και οικονομικών παρεμβάσεων παρουσίασε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της 90ής Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης, με μέτρα που αφορούν συνταξιούχους, μισθωτούς, δημοσίους υπαλλήλους, ελεύθερους επαγγελματίες, αγρότες, οικογένειες και νέους.
Στο επίκεντρο βρίσκονται η ενίσχυση του Νοεμβρίου, οι αυξήσεις στις συντάξεις του 2027 και οι αλλαγές σε προσωπική διαφορά και ΕΑΣ.
Ο εφιάλτης κάθε ενοικιαστή είναι να του αυξήσει ο ιδιοκτήτης το ενοίκιο ξαφνικά – και το χειρότερο; Ναι είναι απολύτως νόμιμο!
Από την 1η Οκτωβρίου 2026 προβλέπεται να τεθεί σε εφαρμογή η υποχρεωτική καταβολή των μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, μετά τη νέα παράταση που δόθηκε με τον Νόμο 5294/2026.
ΔΕΘ: Οι 4 παρεμβάσεις που εξετάζονται για οικογένειες, συνταξιούχους και εργαζόμενους
Κεντρικό Μητρώο Πιστώσεων: Δείτε online τα δάνεια και τις οφειλές σας χωρίς χρέωση
