Τα πάνω κάτω στην αγορά ακινήτων: Έρχονται φθηνά σπίτια – Ποιοι θα προλάβουν πριν εκτοξευτούν οι τιμές!

🔔 Μπαράζ αλλαγών στους πλειστηριασμούς και τις μεταβιβάσεις ακινήτων ετοιμάζουν τράπεζες, servicers και Υπουργείο Οικονομικών, με στόχο να απελευθερωθούν χιλιάδες σπίτια που «λιμνάζουν» στους ισολογισμούς και να πέσουν στην αγορά.

💣 Ο αριθμός-σοκ: 25.000+ ακίνητα παραμένουν ανεκμετάλλευτα, με μόλις 2.000-3.000 να είναι άμεσα διαθέσιμα. Το στοκ προέρχεται κυρίως από κόκκινα δάνεια που «πάγωσαν» και αναζητούν διέξοδο μέσω πλειστηριασμών και ταχύτερων πωλήσεων.

🔄 Τι αλλάζει άμεσα:

📝 Μεταβιβάσεις express:
Η πρόταση-τομή προβλέπει ότι ο αγοραστής θα νομιμοποιεί το ακίνητο, όχι ο πωλητής.
👉 Αυτό σημαίνει: Γρηγορότερες πωλήσεις – αλλά και ευθύνη για τον νέο ιδιοκτήτη!

🏦 Στεγαστικό για πλειστηριασμό:
Οι τράπεζες ζητούν να μπορούν να δίνουν στεγαστικό δάνειο για ακίνητα που βγαίνουν σε πλειστηριασμό, χρησιμοποιώντας το ίδιο το ακίνητο ως εγγύηση, όπως γίνεται στα κανονικά ακίνητα.
📉 Αυτό θα άνοιγε την αγορά και σε ιδιώτες χωρίς μετρητά – γιατί σήμερα, μόνο όσοι έχουν το ποσό «cash» μπορούν να αγοράσουν!

⚠️ Γιατί τα φθηνά σπίτια μένουν στα αζήτητα;

⏳ Καθυστερήσεις-ρεκόρ λόγω δικαστικών ενστάσεων – με υποθέσεις να φτάνουν μέχρι το 2032!
💶 Μόλις 10 ημέρες προθεσμία για πληρωμή μετά από πλειστηριασμό, ενώ το δάνειο βγαίνει… σε 5-6 μήνες.

Το αποτέλεσμα;
✅ Ευκαιρίες υπάρχουν,
❌ Αλλά δεν μπορεί να τις εκμεταλλευτεί ο μέσος πολίτης!

🏘️ Ποιοι θα προλάβουν τις ευκαιρίες;

• Όσοι έχουν ρευστότητα ή πρόσβαση σε άμεση χρηματοδότηση

• Όσοι γνωρίζουν πώς να κινηθούν στους πλειστηριασμούς

• Όσοι ενημερωθούν πρώτοι για τις αλλαγές

💬 Το διακύβευμα:

Αν οι αλλαγές περάσουν, ανοίγει παράθυρο σε πιο προσιτή κατοικία – ειδικά για νέους και οικογένειες. Αν όχι; Το πρόβλημα στέγασης θα επιδεινωθεί και οι φθηνές ευκαιρίες θα συνεχίσουν να μένουν στα χέρια funds και επενδυτών.

🗝️ Θέλεις να είσαι από τους πρώτους που θα ενημερωθούν μόλις ξεκινήσει η εφαρμογή;

📬 Κάνε εγγραφή σε ενημερωτικά κανάλια πλειστηριασμών & παρακολούθησε τις επίσημες ανακοινώσεις ΥΠΟΙΚ.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com

Πρόσφατες δημοσιεύσεις