Ψηφιακό «Big Brother» της Ακίνητης Περιουσίας: Αν Είσαι Ιδιοκτήτης ή Ενοικιαστής, ΔΕΝ Πρέπει να το Αγνοήσεις!

Από Ιούλιο: Ψηφιακός Φάκελος για Κάθε Ακίνητο – Όλα Όσα Δεν Σου Είπαν για τις Νέες Υποχρεώσεις και τους Κινδύνους!

Μία ψηφιακή επανάσταση στην ακίνητη περιουσία ετοιμάζεται να ταρακουνήσει ιδιοκτήτες και ενοικιαστές σε ολόκληρη τη χώρα. Από τον Ιούλιο, κάνει πρεμιέρα το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων της ΑΑΔΕ – και δεν είναι υπερβολή να πούμε ότι αλλάζει τα πάντα!

Με 7 εκατομμύρια φορολογούμενους να επηρεάζονται, η νέα πλατφόρμα θα περιλαμβάνει ψηφιακό φάκελο για κάθε ακίνητο: από διαμερίσματα και εξοχικά, μέχρι κτήματα και εγκαταλελειμμένα οικήματα.

🔍 Τι ακριβώς θα περιλαμβάνει ο φάκελος;

• Αυτόματη καταγραφή του ΚΑΕΚ κάθε ακινήτου

• Καθεστώς χρήσης: ενοικιαζόμενο, ιδιοκατοικούμενο, δωρεάν παραχωρημένο ή κενό

• Πληροφορίες για μισθώσεις και διάρκεια

• Σταδιακή διασύνδεση με το Εθνικό Κτηματολόγιο

Και όλα αυτά, χωρίς να χρειάζεται να τα δηλώσεις από την αρχή – αφού τα στοιχεία θα είναι προσυμπληρωμένα από το Ε9! Προσοχή όμως: αν δεν τα ελέγξεις και διορθώσεις, μπορεί να βρεθείς προ δυσάρεστων εκπλήξεων…

⚠️ Κίνδυνοι για όσους αμελήσουν:

Όσοι δεν φροντίσουν να κάνουν τις απαραίτητες διορθώσεις, κινδυνεύουν με:

• Αναδρομικούς φόρους

• Προσαυξήσεις και τόκους

• Πιθανές διασταυρώσεις με το Κτηματολόγιο που μπορεί να αποκαλύψουν αδήλωτα τετραγωνικά ή εισοδήματα!

👥 Τι πρέπει να κάνουν ιδιοκτήτες και ενοικιαστές;

Ιδιοκτήτες:

• Να συνδεθούν με TAXISnet και να επιβεβαιώσουν ή να διορθώσουν τα στοιχεία.

• Να δηλώσουν χρήση ακινήτου, μίσθωμα και χρονική διάρκεια.

Ενοικιαστές (σε δεύτερη φάση):

• Να επιβεβαιώσουν ότι πράγματι κατοικούν ή μισθώνουν το ακίνητο.

• Να συμφωνούν με το δηλωμένο μίσθωμα.

📈 Τι έρχεται στην αγορά το 2025;

Οι ειδικοί προβλέπουν ότι οι τιμές των ακινήτων το 2025 θα παραμείνουν σταθερές ή θα σημειώσουν ήπια άνοδο. Όμως το νέο σύστημα ίσως φέρει ανακατατάξεις στην αγορά, ιδιαίτερα αν εντοπιστούν μαζικά αδήλωτα ακίνητα ή εισοδήματα που ως τώρα «ξεγλιστρούσαν».

🧨 Συμπέρασμα:

Η νέα πλατφόρμα δεν είναι απλώς ένα ακόμα ψηφιακό εργαλείο – είναι μια ριζική αλλαγή στη φορολογική εικόνα της ιδιωτικής περιουσίας στην Ελλάδα. Και όποιος δεν είναι προετοιμασμένος, κινδυνεύει να το πληρώσει ακριβά.

👉 Μην περιμένεις την τελευταία στιγμή! Μπες από Ιούλιο, έλεγξε τα στοιχεία σου και προφύλαξε την περιουσία σου πριν είναι αργά.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com

Πρόσφατες δημοσιεύσεις