ΕΝΦΙΑ: Έρχεται Κατάργηση ή Μείωση-Σοκ; Δες Τι Σχεδιάζεται και Πόσο Φόρο Θα Πληρώσεις

Οι ανακοινώσεις-φωτιά στη ΔΕΘ, τα σενάρια για 5% φόρο στα ενοίκια και η «βόμβα» της κατάργησης του ΕΝΦΙΑ

Μεγάλα νέα για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνει το φθινόπωρο!
Η κυβέρνηση ετοιμάζει πακέτο φοροελαφρύνσεων που θα ανακοινώσει ο Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ, με σενάρια-έκπληξη που φτάνουν έως και την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ ή τη δραστική μείωσή του!

🧨 ΕΝΦΙΑ: Θα Καταργηθεί ή Όχι;

Τις τελευταίες εβδομάδες, κυκλοφορούν σενάρια που κάνουν λόγο για:

• Κατάργηση του ΕΝΦΙΑ

• Μείωση σε δύο φάσεις

• Πλήρη αναδιαμόρφωση του φόρου

Ωστόσο, ο Υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης ξεκαθάρισε:

«Η κατάργηση του ΕΝΦΙΑ δεν είναι στις προτεραιότητές μας»

Άφησε όμως ανοιχτό το ενδεχόμενο μεγάλων παρεμβάσεων, λέγοντας ότι τα μέτρα θα ανακοινωθούν από… άλλον Κυριάκο στη ΔΕΘ. 👀

📉 Οι Μειώσεις που Έρχονται για τα Ενοίκια

Η κυβέρνηση ετοιμάζει μεγάλο "λίφτινγκ" στη φορολόγηση εισοδημάτων από ενοίκια, με σημαντική μείωση στους χαμηλόμισθους ιδιοκτήτες:

Νέα κλίμακα (υπό διαμόρφωση):

• ✅ 5% για εισοδήματα έως 5.000€

• 🔻 Αντικαθιστά το σημερινό 15% → Μείωση φόρου έως και 500€/έτος

• Πιθανή εισαγωγή ενδιάμεσων συντελεστών (π.χ. 25% και 30%)

📊 Σήμερα Ισχύει:

• 15% για τα πρώτα 12.000€

• 35% για τα επόμενα (12.000–35.000€)

• 45% για πάνω από 35.000€

Αυτό σημαίνει ότι κάποιος που σήμερα πληρώνει 750€ φόρο για 5.000€ εισόδημα, θα πληρώνει μόνο 250€ με τον νέο συντελεστή του 5%! 🤯

💬 Τι Ζητάνε οι Ιδιοκτήτες Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ)

Η ΠΟΜΙΔΑ έχει προτείνει:

• Εξομοίωση της φορολόγησης ενοικίων με εκείνη των μισθωτών και ελεύθερων επαγγελματιών

• Φοροαπαλλαγή για κενές κατοικίες για 3 χρόνια

• Μείωση του απαιτούμενου χρόνου κενότητας από 3 έτη σε 18 μήνες

• Κατάργηση του ελάχιστου ορίου μίσθωσης για να βοηθηθούν:

  • αναπληρωτές εκπαιδευτικοί

  • στρατιωτικοί

  • εποχικοί υπάλληλοι

  • αγροτικοί γιατροί κ.λπ.

📉 Γιατί Εξετάζονται Αυτά τα Μέτρα;

📌 Στεγαστική Κρίση: Το 70% των πολιτών λέει ότι τα ενοίκια είναι απλησίαστα
📈 Τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 10,5% σε ένα χρόνο
📉 Η Ελλάδα είναι #1 στην Ευρώπη σε υπερφόρτωση στεγαστικού κόστους (Eurostat 2024)

Πάνω από 35% του εισοδήματος πάει για στέγαση (ΕΕ μέσος όρος: 19,7%)
Το 47,3% των νοικοκυριών καθυστερεί ενοίκια, ΔΕΗ, ή δάνεια – 1η στην ΕΕ

🗓️ Πότε Θα Ξέρουμε Περισσότερα;

Όλα θα ξεκαθαρίσουν στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ), όπου ο Πρωθυπουργός αναμένεται να ανακοινώσει:

• Τι θα γίνει με τον ΕΝΦΙΑ

• Πώς αλλάζει η φορολόγηση των ενοικίων

• Τι κίνητρα θα δοθούν για να μπουν περισσότερα σπίτια στην αγορά

📌 Θυμήσου:

👉 Τα ειδοποιητήρια ΕΝΦΙΑ 2025 έχουν ήδη αναρτηθεί – μπες στο myAADE για να δεις τι πληρώνεις
👉 Οι αλλαγές αναμένονται για το φορολογικό έτος 2025 (δηλώσεις 2026) – φέτος ισχύει το παλιό καθεστώς

📣 Μείνε συντονισμένος! Αν ισχύσουν τα σενάρια για 5% φορολόγηση στα ενοίκια ή δραστική μείωση του ΕΝΦΙΑ, θα μιλάμε για ιστορικές ελαφρύνσεις για τους ιδιοκτήτες.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com

Πρόσφατες δημοσιεύσεις