Ακίνητα σε αναμονή – Οι νέες αντικειμενικές αξίες παγώνουν έως το 2027 και μαζί τους… φόροι, επεκτάσεις και ελπίδες!
Η κυβέρνηση τραβάει φρένο στις αλλαγές των αντικειμενικών αξιών ακινήτων, βάζοντας στον πάγο κάθε διαδικασία μέχρι τις επόμενες εθνικές εκλογές.
Η απόφαση αυτή έρχεται με στόχο τη σταθεροποίηση της αγοράς και την αποφυγή νέου κύματος ανατιμήσεων, ειδικά σε μια περίοδο που το κόστος στέγασης έχει εκτοξευθεί για τα νοικοκυριά.
Ο βασικός φόβος είναι διπλός:
Νέα άνοδος στα ακίνητα και στα ενοίκια
Πιέσεις στον πληθωρισμό και στο πολιτικό κόστος
Έτσι, η ένταξη των 505 περιοχών εκτός σχεδίου στο αντικειμενικό σύστημα αναβάλλεται, αφήνοντας τις εφορίες να υπολογίζουν φορολογητέες αξίες… με αυθαίρετα συγκριτικά στοιχεία.
Περιοχές όπως η Ανθούσα, το Μαρκόπουλο Ωρωπού, ο Λαγανάς Ζακύνθου, και άλλες εκατοντάδες ανά την Ελλάδα, θα παραμείνουν εκτός αντικειμενικού για τουλάχιστον δύο ακόμη χρόνια. Αυτό φρενάρει επεκτάσεις σχεδίων πόλεως, μεταβιβάσεις ακινήτων, αλλά και ενδεχόμενες επενδύσεις.
Το πάγωμα έχει άμεσο αντίκτυπο:
ΕΝΦΙΑ: Χωρίς νέες αξίες, αποφεύγονται αυξήσεις.
Μεταβιβάσεις – γονικές παροχές: Παραμένουν στο «παλιό καθεστώς».
Τεκμήρια και εισφορές: Δεν αλλάζουν, αλλά παραμένουν άνισες για όσους βρίσκονται σε «χαρτογραφημένες» περιοχές.
Αντί για νέα αντικειμενικά, η κυβέρνηση ετοιμάζει στοχευμένες μειώσεις στη φορολογία των εισοδημάτων από ενοίκια, για να τονώσει την αγορά χωρίς να ρίξει λάδι στη φωτιά των τιμών.
Ταυτόχρονα, θεσμοθετείται η υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τραπεζών, ξεκινώντας από το Νοέμβριο 2025 για όσους λαμβάνουν επιδότηση έως 800 ευρώ. Αν δεν υπάρχει τραπεζική καταβολή, το ενοίκιο δεν θα αναγνωρίζεται – ούτε από το κράτος, ούτε στις επιχειρηματικές δαπάνες.
Από τις 169 ενστάσεις δήμων για τις προηγούμενες αυξήσεις στις τιμές ζώνης, μόνο 12 έγιναν δεκτές. Μεταξύ αυτών:
✅ Αγ. Ανάργυροι - Καματερό
✅ Χαλάνδρι
✅ Γλυφάδα
✅ Πειραιάς
✅ Ρόδος
Οι υπόλοιποι – μεταξύ αυτών και ο Δήμος Αθηναίων – απορρίφθηκαν, χωρίς δυνατότητα άμεσης αναθεώρησης.
🔍 Συμπέρασμα:
Το μεγάλο «πάγωμα» στις αντικειμενικές αξίες φέρνει προσωρινή ανακούφιση, αλλά κρύβει παγίδες για περιοχές που μένουν εκτός προγραμματισμού. Τα ενοίκια μπαίνουν σε νέα εποχή διαφάνειας, ενώ η φορολογική πολιτική στρίβει προς πιο στοχευμένα – και πολιτικά ασφαλή – μέτρα.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την καταβολή των συντάξεων Δεκεμβρίου 2026, με τους συνταξιούχους να περιμένουν την επόμενη πληρωμή από τον e-ΕΦΚΑ. Σύμφωνα με τον μέχρι τώρα προγραμματισμό, οι πιστώσεις αναμένεται να πραγματοποιηθούν σε δύο ημερομηνίες, με τους συνταξιούχους των πρώην ταμείων μη μισθωτών να πληρώνονται πρώτοι και εκείνους των πρώην...
Νέα δεδομένα στις εργασιακές σχέσεις φέρνει από την 1η Νοεμβρίου 2026 το πλαίσιο για τη μισθολογική διαφάνεια και την ίση αμοιβή ανδρών και γυναικών. Οι εργαζόμενοι αποκτούν περισσότερα δικαιώματα ενημέρωσης για τις αποδοχές τους, ενώ οι εργοδότες καλούνται να εφαρμόζουν αντικειμενικά κριτήρια στον καθορισμό των μισθών και να διασφαλίζουν ότι δεν...
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την ανάρτηση των τελών κυκλοφορίας του 2027, με εκατομμύρια ιδιοκτήτες οχημάτων να αναμένουν τα ειδοποιητήρια της ΑΑΔΕ. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα myCAR αναμένεται να ανοίξει μέσα στον Νοέμβριο, δίνοντας τη δυνατότητα στους οδηγούς να ενημερωθούν για το ποσό που θα πρέπει να καταβάλουν και να προγραμματίσουν την πληρωμή...
Αυξήσεις στις κύριες συντάξεις, υψηλότερη Εθνική Σύνταξη και σημαντικές αλλαγές για εκατοντάδες χιλιάδες συνταξιούχους φέρνει το 2027, σύμφωνα με τον σχεδιασμό που περιλαμβάνεται στο προσχέδιο του Κρατικού Προϋπολογισμού. Εφόσον επιβεβαιωθεί η προβλεπόμενη αναπροσαρμογή κατά 2,8%, οι αυξήσεις θα ξεκινήσουν από την 1η Ιανουαρίου 2027, με το μηνιαίο...
Η μακροχρόνια ανεργία αποτελεί μια δύσκολη πραγματικότητα για πολλούς ανθρώπους στην Ελλάδα, με τη ΔΥΠΑ (Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης) να προσφέρει διάφορα επιδόματα και παροχές για να στηρίξει αυτούς που βρίσκονται σε κατάσταση μακροχρόνιας ανεργίας.
Αναδρομικά συνολικού ύψους 2.782.405,15 ευρώ καταβλήθηκαν από τον e-ΕΦΚΑ σε 1.260 συνταξιούχους, για πρόσθετο χρόνο ασφάλισης που προέκυψε από εργασία μετά τη συνταξιοδότησή τους. Η διαδικασία αφορά όσους συνέχισαν να εργάζονται, κατέβαλαν τις προβλεπόμενες ασφαλιστικές εισφορές και πληρούν τις προϋποθέσεις για προσαύξηση της σύνταξής τους.
Η υπουργική απόφαση (Α.1132/2025) που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ βάζει πλέον σε εφαρμογή επίσημα το μέτρο της επιστροφής ενοικίου, όπως προβλέφθηκε στο άρθρο 70 του Ν. 5217/2025.
Νέες δυνατότητες ηλεκτρονικής διασταύρωσης στοιχείων για αποβιώσαντες, κληρονόμους, ακίνητα και τραπεζικούς λογαριασμούς αποκτά το Δημόσιο, με στόχο την αποτελεσματικότερη διαχείριση των κοινωφελών περιουσιών και τον εντοπισμό σχολαζουσών κληρονομιών.
Επιπλέον κόστος για τις ηλεκτρονικές αγορές από χώρες εκτός ΕΕ φέρνει το νέο ευρωπαϊκό τέλος διαχείρισης, το οποίο προστίθεται στον δασμό των 3 ευρώ που ισχύει από την 1η Ιουλίου. Η συνολική επιβάρυνση θα εξαρτάται από τις διαφορετικές δασμολογικές κατηγορίες των προϊόντων κάθε αποστολής.
Καταθέσεις Μετρητών στην Τράπεζα: Πότε Μπορεί να Προκαλέσουν Φορολογικό Έλεγχο
Το Δώρο Χριστουγέννων 2026 δικαιούνται και φέτος οι άνεργοι που λαμβάνουν τακτική επιδότηση ανεργίας από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ), με το ποσό να εξαρτάται από τη διάρκεια της επιδότησής τους μέσα στο έτος.
Οικονομική ενίσχυση ύψους 1.000 ευρώ για κάθε παιδί που γεννιέται από την 1η Ιανουαρίου 2027 καθιερώνει ο Δήμος Κιλκίς, με στόχο τη στήριξη των οικογενειών και των νέων γονέων.
Σημαντική αύξηση στο εισόδημά τους αναμένεται να δουν από την 1η Ιανουαρίου 2027 περισσότεροι από 671.000 συνταξιούχοι, καθώς προωθείται αλλαγή στον τρόπο με τον οποίο θα εφαρμόζονται οι ετήσιες αυξήσεις στις συντάξεις για όσους διατηρούν προσωπική διαφορά.
Νέες δυνατότητες για την απόκτηση πρώτης κατοικίας αναμένεται να προσφέρει ο τρίτος κύκλος του προγράμματος «Σπίτι μου», με διευρυμένα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια, καθώς και αυξημένο ανώτατο ποσό στεγαστικού δανείου. Ο σχεδιασμός προβλέπει προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ και στόχο την ενίσχυση περίπου 15.000 έως 20.000 νοικοκυριών.
Αυξημένη οικονομική ενίσχυση προβλέπεται για οικογένειες που απέκτησαν παιδί από την 1η Ιανουαρίου 2026, καθώς η νέα ρύθμιση ανεβάζει το επίδομα γέννησης για το τέταρτο και κάθε επόμενο εξαρτώμενο τέκνο. Παράλληλα, προβλέπεται η καταβολή αναδρομικών σε δικαιούχους που έχουν ήδη λάβει το επίδομα, με την εξόφληση της διαφοράς να αναμένεται έως το...
Για πέμπτη συνεχόμενη χρονιά έρχεται στη χώρα μας η Γιορτή σινεμά που όλοι μπορούν να παρακολουθήσουν μία ταινία μόνο με 3 ευρώ.
Η εξάπλωση των ηλεκτρονικών πληρωμών έχει αλλάξει τον τρόπο με τον οποίο πραγματοποιούνται οι καθημερινές συναλλαγές, με όλο και περισσότερες επιχειρήσεις να προτιμούν τη χρήση τραπεζικών καρτών. Ωστόσο, το ερώτημα παραμένει: Μπορεί ένα κατάστημα να αρνηθεί τα μετρητά και να απαιτήσει από τον πελάτη να πληρώσει αποκλειστικά με κάρτα;
Νωρίτερα από το συνηθισμένο αναμένεται να δουν τα χρήματα των συντάξεων Νοεμβρίου 2026 ορισμένοι συνταξιούχοι, λόγω της αργίας της 28ης Οκτωβρίου. Οι πληρωμές του e-ΕΦΚΑ θα πραγματοποιηθούν σε δύο βασικές ημερομηνίες, ανάλογα με το πρώην ασφαλιστικό ταμείο και την κατηγορία των δικαιούχων.
Νέα δεδομένα για το πρόγραμμα επισιτιστικής βοήθειας τύπου Market Pass έρχονται στο προσκήνιο, με το ενδιαφέρον να στρέφεται στο ύψος των vouchers, την πρώτη καταβολή και τη συμμετοχή των μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων.
Δωρεάν φάρμακα κατά της παχυσαρκίας και νέα προγράμματα πρόληψης
Η εκτιμώμενη τιμή εκκίνησης για το πετρέλαιο θέρμανσης διαμορφώνεται στα 1,55 ευρώ ανά λίτρο, μετά την εφαρμογή των νέων επιδοτήσεων και των εκπτώσεων από τα διυλιστήρια. Παράλληλα, αυξάνεται κατά 30% το επίδομα θέρμανσης για τη χειμερινή περίοδο 2026-2027, με το ανώτατο ποσό ενίσχυσης να φτάνει τα 1.560 ευρώ.
Ακόμη και όταν είναι απενεργοποιημένες, πολλές ηλεκτρικές συσκευές συνεχίζουν να καταναλώνουν ενέργεια, επιβαρύνοντας τον οικογενειακό προϋπολογισμό. Η λεγόμενη κατανάλωση σε κατάσταση αναμονής (standby) αποτελεί ένα συχνά παραγνωρισμένο κόστος, το οποίο μπορεί να περιοριστεί με απλές καθημερινές κινήσεις.
Τέλος στη σύγχυση που έχει δημιουργηθεί γύρω από τις μεταφορές χρημάτων μεταξύ συγγενών επιχειρούν να βάλουν πηγές της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), με αφορμή δημοσιεύματα και αναρτήσεις στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης.
Σε δημόσια διαβούλευση τέθηκε το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το οποίο προβλέπει σημαντικές αλλαγές στην αγορά ηλεκτρικής ενέργειας. Στο επίκεντρο βρίσκεται η μείωση κατά 50% των χρεώσεων Υπηρεσιών Κοινής Ωφέλειας (ΥΚΩ) για τα νοικοκυριά που εντάσσονται στην πρώτη κλίμακα κατανάλωσης, ενώ παράλληλα εισάγονται νέες...
Νέα απάτη μέσω γραπτών μηνυμάτων βρίσκεται στο επίκεντρο προειδοποίησης της Ελληνικής Αστυνομίας, καθώς επιτήδειοι στέλνουν SMS για δήθεν τροχαίες παραβάσεις και πρόστιμα, χρησιμοποιώντας παραπλανητικά την ονομασία του gov.gr.
Την Τρίτη 13 Οκτωβρίου ξεκίνησε εκ νέου το Εθνικό Πρόγραμμα Πρόληψης «ΠΡΟΛΑΜΒΑΝΩ», με δωρεάν εξετάσεις για την έγκαιρη διάγνωση του καρκίνου του μαστού. Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ασφαλισμένες και ανασφάλιστες γυναίκες.
Δωρεάν προσχολική αγωγή και φροντίδα σε 1.541 παιδιά προσφέρουν οι 28 Βρεφονηπιακοί Σταθμοί της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) σε όλη τη χώρα, στηρίζοντας συνολικά 1.361 οικογένειες. Παράλληλα, σχεδιάζεται η δημιουργία τεσσάρων νέων σταθμών, οι οποίοι αναμένεται να προσθέσουν 206 επιπλέον θέσεις στο δίκτυο.
Προς απόσυρση φαίνεται να οδηγείται η διάταξη που προέβλεπε την κατάργηση των πληρωμών με μετρητά στις αντικαταβολές μέσω εταιρειών ταχυμεταφορών, μετά τις αντιδράσεις που εκδηλώθηκαν από επαγγελματίες και καταναλωτές κατά τη διάρκεια της δημόσιας διαβούλευσης του νομοσχεδίου του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Χωρίς τα απαιτούμενα ένσημα για κανονική συνταξιοδότηση, χιλιάδες ηλικιωμένοι μπορούν, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, να λάβουν το Επίδομα Κοινωνικής Αλληλεγγύης Ανασφάλιστων Υπερηλίκων από τον ΟΠΕΚΑ.
