💥 Ανατροπή-Βόμβα για Ιδιοκτήτες & Ενοικιαστές: Τέλος το Ενοίκιο στο Χέρι – Έρχονται Πρόστιμα, Χάνεις Επιδόματα!
Τέλος εποχής για τα μετρητά στο ενοίκιο! Από 1η Ιανουαρίου 2026, όλες οι πληρωμές ενοικίων θα γίνονται υποχρεωτικά μέσω τράπεζας ή ηλεκτρονικά – αλλιώς, οι συνέπειες θα είναι σοβαρές και για ιδιοκτήτες και για ενοικιαστές.
Ξεχάστε τις συναλλαγές «κάτω από το τραπέζι». Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο που ανακοίνωσε το κράτος, κανένα ενοίκιο δεν θα θεωρείται έγκυρο αν δεν καταβληθεί μέσω τραπεζικού λογαριασμού ή e-banking. Το μέτρο αφορά όλες τις κατηγορίες ακινήτων – από διαμερίσματα και φοιτητικές κατοικίες μέχρι επαγγελματικούς χώρους.
Αν είσαι ιδιοκτήτης και συνεχίσεις να δέχεσαι μετρητά, χάνεις την έκπτωση 5% στον φόρο ενοικίων. Δηλαδή θα φορολογείσαι για το 100% των εισοδημάτων σου, όχι για το 95% όπως ισχύει σήμερα – με ό,τι αυτό συνεπάγεται στην τσέπη σου.
Οι ενοικιαστές που πληρώνουν το ενοίκιο στο χέρι, θα χάσουν σημαντικά κοινωνικά επιδόματα. Μεταξύ άλλων:
Επίδομα στέγασης
Φοιτητικό στεγαστικό βοήθημα
Επιδότηση κύριας κατοικίας
Και το νέο "cashback" ενοικίου που επιστρέφει 1/12 του ποσού ετησίως!
Αν δεν έχεις απόδειξη πληρωμής, δεν έχεις και επίδομα.
Μπαίνει σε εφαρμογή το μέτρο επιστροφής ενοικίου – αλλά μόνο για όσους πληρώνουν ψηφιακά και δηλώνουν κανονικά το συμβόλαιο στο myAADE. Αν δεν το κάνεις σωστά; Χάνεις μέχρι και 1.200€ τον χρόνο!
Από 2 Ιουνίου 2025, μόνο ένας συνιδιοκτήτης μπορεί να καταχωρεί το συμβόλαιο, ενώ οι υπόλοιποι πρέπει να το εγκρίνουν ηλεκτρονικά μέσα σε 30 μέρες. Αν δεν το κάνουν, θεωρείται ότι συμφωνούν!
⚠️ Έως 30 Ιουνίου 2025, μπορείς να διορθώσεις παλαιά μισθωτήρια χωρίς πρόστιμο – αλλά μετά έρχεται «καταιγίδα» ελέγχων.
Η ΠΟΜΙΔΑ καλεί τους ιδιοκτήτες:
Να μην λύνουν πρόωρα μισθώσεις χωρίς παραλαβή του ακινήτου.
Να δηλώνουν σωστά τα συμβόλαια.
Να τηρούν όλους τους νέους κανόνες, αλλιώς οι συνέπειες θα είναι οδυνηρές.
Το Υπουργείο Οικονομικών εξετάζει νέα κλίμακα φορολόγησης ενοικίων, ώστε να ελαφρύνει τους ιδιοκτήτες με υψηλά έσοδα. Αλλαγές αναμένονται εντός του 2025.
Αν είσαι ιδιοκτήτης: κάνε τις δηλώσεις σου σωστά και αποδέξου μόνο τραπεζικές πληρωμές.
Αν είσαι ενοικιαστής: μην ρισκάρεις τα επιδόματά σου – πλήρωνε μόνο ηλεκτρονικά!
Η διαφάνεια γίνεται νόμος και το κράτος σφίγγει τον κλοιό. Μην το αμελήσεις – γιατί ο λογαριασμός θα έρθει... με τόκο!
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) προχωρά σε έξι νέα προγράμματα που θα προκηρυχθούν μέσα στο επόμενο εξάμηνο, με στόχο την ενίσχυση της απασχόλησης 65.000 πολιτών. Προτεραιότητα δίνεται στις γυναίκες, στους νέους και στις ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, σύμφωνα με τη διοικήτρια της ΔΥΠΑ, Γιάννα Χορμόβα.
Οι άνεργοι που επιδοτούνται από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ, πρώην ΟΑΕΔ) δικαιούνται και φέτος Δώρο Χριστουγέννων, το οποίο καταβάλλεται κάθε Δεκέμβριο ως επιπλέον οικονομική ενίσχυση.
Από την 1η Νοεμβρίου, όλες οι επιχειρήσεις στη χώρα υποχρεούνται να έχουν διασυνδέσει τα POS τους με το σύστημα άμεσων πληρωμών IRIS.
Υποχρεωτική η Έκδοση Προσωπικού Αριθμού – Πότε θα βγεί αυτόματα σε όλους
Ενημέρωση για το Επίδομα 250 Ευρώ
Το εργασιακό νομοσχέδιο που φέρνει σημαντικές αλλαγές στον χρόνο και τις συνθήκες εργασίας συζητείται και ψηφίζεται στη Βουλή το διήμερο 14 και 15 Οκτωβρίου, εν μέσω έντονων αντιδράσεων από συνδικάτα και εργαζομένους, οι οποίοι έχουν εξαγγείλει 24ωρη πανελλαδική απεργία για την Τρίτη 14 Οκτωβρίου.
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, τίθενται σε ισχύ σημαντικές αλλαγές στον τρόπο πληρωμής των ενοικίων και στη λειτουργία των μισθωτηρίων, σύμφωνα με τον νόμο 5222/2025.
