Εφορία: Νέες εξελίξεις στα ενοίκια - Πως θα φορολογουνται

Η κυβέρνηση εξετάζει μείωση της φορολογίας για τα εισοδήματα από ενοίκια, στο πλαίσιο γενικότερης φορολογικής μεταρρύθμισης. 

🏠 Νέος Φορολογικός Συντελεστής για τα Ενοίκια

✅ Τι αλλάζει

Η κυβέρνηση σχεδιάζει μείωση της φορολογίας στα εισοδήματα από ενοίκια, ιδιαίτερα για όσους δηλώνουν έσοδα έως 5.000 ευρώ ετησίως.

✅ Τι προβλέπει το βασικό σενάριο:

• Μείωση του ελάχιστου φορολογικού συντελεστή:

  • Από 15% ➝ 5% ή 7%

  • Θα αφορά εισοδήματα έως 5.000 ευρώ.

  • Αναμένεται ελάφρυνση έως 500 ευρώ για τους ιδιοκτήτες.

• Η μείωση δεν θα περιορίζεται μόνο στα μικρά εισοδήματα, αλλά θα έχει αντίκτυπο σε όλη την κλίμακα, με πιθανές αλλαγές και για υψηλότερα εισοδήματα.

📊 Παραδείγματα Σημερινής Φορολόγησης:

Εισόδημα από Ενοίκια      Ισχύων Φόρος      Νέος Φόρος (πρόταση 5%)       Ελάφρυνση
5.000 €                                        750 €                      250 €                                            500 €
12.000 €                                     1.800 €                    ~1.300 € (εκτίμηση)                  500 €

🧾 Άλλα Σημεία που Ισχύουν Σήμερα:

• Κλίμακα Φορολόγησης Ενοικίων (2024):

  • Έως 12.000 €: 15%

  • 12.000,01 – 35.000 €: 35%

  • Πάνω από 35.000 €: 45%

• Αυτόματη Έκπτωση 5%:
  Εφαρμόζεται χωρίς αποδείξεις, για δαπάνες συντήρησης και επισκευών, μειώνοντας το φορολογητέο ποσό στο 95% του εισοδήματος.

🗓 Τι Αναμένεται:

• Οι τελικές ανακοινώσεις αναμένονται πιθανότατα το φθινόπωρο (Σεπτέμβριο) από τον Πρωθυπουργό.

• Το μέτρο ενδέχεται να ενσωματωθεί στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο.

Πρόσφατες δημοσιεύσεις