💥 Ανατροπή-Βόμβα για Ιδιοκτήτες & Ενοικιαστές: Τέλος το Ενοίκιο στο Χέρι – Έρχονται Πρόστιμα, Χάνεις Επιδόματα!
Τέλος εποχής για τα μετρητά στο ενοίκιο! Από 1η Ιανουαρίου 2026, όλες οι πληρωμές ενοικίων θα γίνονται υποχρεωτικά μέσω τράπεζας ή ηλεκτρονικά – αλλιώς, οι συνέπειες θα είναι σοβαρές και για ιδιοκτήτες και για ενοικιαστές.
Ξεχάστε τις συναλλαγές «κάτω από το τραπέζι». Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο που ανακοίνωσε το κράτος, κανένα ενοίκιο δεν θα θεωρείται έγκυρο αν δεν καταβληθεί μέσω τραπεζικού λογαριασμού ή e-banking. Το μέτρο αφορά όλες τις κατηγορίες ακινήτων – από διαμερίσματα και φοιτητικές κατοικίες μέχρι επαγγελματικούς χώρους.
Αν είσαι ιδιοκτήτης και συνεχίσεις να δέχεσαι μετρητά, χάνεις την έκπτωση 5% στον φόρο ενοικίων. Δηλαδή θα φορολογείσαι για το 100% των εισοδημάτων σου, όχι για το 95% όπως ισχύει σήμερα – με ό,τι αυτό συνεπάγεται στην τσέπη σου.
Οι ενοικιαστές που πληρώνουν το ενοίκιο στο χέρι, θα χάσουν σημαντικά κοινωνικά επιδόματα. Μεταξύ άλλων:
Επίδομα στέγασης
Φοιτητικό στεγαστικό βοήθημα
Επιδότηση κύριας κατοικίας
Και το νέο "cashback" ενοικίου που επιστρέφει 1/12 του ποσού ετησίως!
Αν δεν έχεις απόδειξη πληρωμής, δεν έχεις και επίδομα.
Μπαίνει σε εφαρμογή το μέτρο επιστροφής ενοικίου – αλλά μόνο για όσους πληρώνουν ψηφιακά και δηλώνουν κανονικά το συμβόλαιο στο myAADE. Αν δεν το κάνεις σωστά; Χάνεις μέχρι και 1.200€ τον χρόνο!
Από 2 Ιουνίου 2025, μόνο ένας συνιδιοκτήτης μπορεί να καταχωρεί το συμβόλαιο, ενώ οι υπόλοιποι πρέπει να το εγκρίνουν ηλεκτρονικά μέσα σε 30 μέρες. Αν δεν το κάνουν, θεωρείται ότι συμφωνούν!
⚠️ Έως 30 Ιουνίου 2025, μπορείς να διορθώσεις παλαιά μισθωτήρια χωρίς πρόστιμο – αλλά μετά έρχεται «καταιγίδα» ελέγχων.
Η ΠΟΜΙΔΑ καλεί τους ιδιοκτήτες:
Να μην λύνουν πρόωρα μισθώσεις χωρίς παραλαβή του ακινήτου.
Να δηλώνουν σωστά τα συμβόλαια.
Να τηρούν όλους τους νέους κανόνες, αλλιώς οι συνέπειες θα είναι οδυνηρές.
Το Υπουργείο Οικονομικών εξετάζει νέα κλίμακα φορολόγησης ενοικίων, ώστε να ελαφρύνει τους ιδιοκτήτες με υψηλά έσοδα. Αλλαγές αναμένονται εντός του 2025.
Αν είσαι ιδιοκτήτης: κάνε τις δηλώσεις σου σωστά και αποδέξου μόνο τραπεζικές πληρωμές.
Αν είσαι ενοικιαστής: μην ρισκάρεις τα επιδόματά σου – πλήρωνε μόνο ηλεκτρονικά!
Η διαφάνεια γίνεται νόμος και το κράτος σφίγγει τον κλοιό. Μην το αμελήσεις – γιατί ο λογαριασμός θα έρθει... με τόκο!
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Σε μετάθεση της ημερομηνίας έναρξης για τη μετάβαση στην υποχρεωτική καταβολή των μισθωμάτων αποκλειστικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών προχώρησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Σύμφωνα με την απόφαση Α. 1187/2026 του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, η νέα καταληκτική προθεσμία ορίζεται για την 1η Ιουλίου 2027.
Νέα διαδικασία για τους ιδιοκτήτες ζώων συντροφιάς θεσπίζει η Κοινή Υπουργική Απόφαση με αριθμ. 23726, η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β' 2525/05.05.2026 και αφορά τη λειτουργία του Εθνικού Μητρώου Ζώων Συντροφιάς (Ε.Μ.Ζ.Σ.).
Έναν νέο ειδικό επενδυτικό λογαριασμό για παιδιά προβλέπει η πρωτοβουλία «Κουμπαράς για τη Νέα Γενιά», που παρουσιάστηκε από την κυβέρνηση στο πλαίσιο των μέτρων της ΔΕΘ. Στόχος είναι να δημιουργείται σταδιακά ένα κεφάλαιο για κάθε παιδί, το οποίο θα παραμένει δεσμευμένο μέχρι την ενηλικίωσή του.
Οι υψηλές θερμοκρασίες κάνουν πολλούς οδηγούς να αναζητούν περισσότερη άνεση ακόμη και πίσω από το τιμόνι. Η ελαφριά ένδυση και τα ανοιχτά υποδήματα αποτελούν συνηθισμένες επιλογές, όμως η οδήγηση με σαγιονάρες ή χαλαρά σανδάλια μπορεί να δημιουργήσει προβλήματα τόσο στην ασφάλεια όσο και, υπό προϋποθέσεις, στην τσέπη του οδηγού.
Τριετής είναι, σύμφωνα με τη θέση του Συνηγόρου του Πολίτη που υιοθέτησε και το Υπουργείο Εσωτερικών, η προθεσμία μέσα στην οποία πρέπει να βεβαιώνονται τα πρόστιμα από παραβάσεις του Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας (ΚΟΚ) από τους δήμους. Τι ισχύει για παλιές κλήσεις και τι μπορούν να κάνουν οι πολίτες.
Σε ετήσια αναπροσαρμογή περνούν από την 1η Ιανουαρίου 2027 μια σειρά από αναπηρικές παροχές, με στόχο τα ποσά να ακολουθούν πλέον την πορεία της οικονομίας και να μην παραμένουν σταθερά για χρόνια.
Ένα νέο πρόγραμμα δωρεάν προληπτικού ελέγχου για τον καρκίνο του δέρματος πρόκειται να ξεκινήσει, με στόχο την έγκαιρη διάγνωση και αντιμετώπιση της νόσου.
