Και ενοικιαστές στον "πόλεμο" στα "μαύρα" ενοίκια - Τι θα κάνει το Μητρώο ακινήτων

Η ΑΑΔΕ προχωρά στη δημιουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, το οποίο αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία τον Μάιο του 2025. 

Αυτό το σύστημα θα προσφέρει στη φορολογική αρχή μια ενιαία εικόνα της ιδιοκτησίας ακινήτων για 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες, επιτρέποντας τη διασταύρωση στοιχείων με στόχο τον εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων από ακίνητα και τη συνολική καταγραφή των δεδομένων της αγοράς ακινήτων.

Στο Μητρώο θα συγχωνευτούν στοιχεία από διαφορετικές πηγές, όπως το Κτηματολόγιο, το Ε9, και οι δηλώσεις ενοικίων (Ε2), παρέχοντας στην ΑΑΔΕ τη δυνατότητα να παρακολουθεί οποιεσδήποτε τροποποιήσεις ή δηλώσεις αφορούν ακίνητα. Αυτό αναμένεται να ενισχύσει τη διαφάνεια στην αγορά ακινήτων, να καταπολεμήσει τη φοροδιαφυγή, και να βελτιώσει τη διαχείριση φορολογικών δεδομένων που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία.

Με αυτό το νέο σύστημα, η ΑΑΔΕ στοχεύει στη βελτίωση της φορολογικής συμμόρφωσης και της συνολικής εικόνας της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα.

Μέσω της πλατφόρμας, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα μπορεί να συγκρίνει τα δεδομένα από αυτές τις πηγές, εξασφαλίζοντας τη συνέπεια και ακρίβεια των στοιχείων των ακινήτων σε φορολογικό επίπεδο.

Η πλατφόρμα θα είναι επίσης διαθέσιμη στους ενοικιαστές, οι οποίοι θα μπορούν να ενημερώνονται για τα στοιχεία των ακινήτων που νοικιάζουν. Εάν παρατηρηθούν διαφορές, όπως αναντιστοιχία στο ενοίκιο, οι ενοικιαστές θα έχουν τη δυνατότητα να δηλώσουν τις πραγματικές τιμές. Επιπλέον, σε περίπτωση λήξης της μίσθωσης, το σύστημα θα ενημερώνεται άμεσα για οποιαδήποτε τροποποίηση.

Το Μητρώο θα διασυνδέεται με τις φορολογικές δηλώσεις, διευκολύνοντας την αυτόματη προσυμπλήρωση των εισοδημάτων από εκμετάλλευση ακινήτων, καθώς και των δαπανών των ενοικιαστών. Αυτό θα ενισχύσει τη διαφάνεια και τη φορολογική συμμόρφωση, ενώ παράλληλα θα απλοποιήσει τις διαδικασίες για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com

Πρόσφατες δημοσιεύσεις