Από την 1η Ιανουαρίου 2026, όλα τα ενοίκια –κατοικιών και επαγγελματικών ακινήτων– θα πρέπει να καταβάλλονται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού.
Η αλλαγή αυτή, που θεσπίζεται με το άρθρο 210 του Ν. 5222/2025, φέρνει:
διαφάνεια στις συναλλαγές,
περιορισμό της φοροδιαφυγής,
ευκολότερους ελέγχους από την ΑΑΔΕ.
Να αναδιατυπώσουν τους όρους στα μισθωτήρια ώστε να ορίζεται ρητά ότι το ενοίκιο καταβάλλεται μόνο μέσω τράπεζας.
Να δηλώσουν στην ΑΑΔΕ τον ΙΒΑΝ του λογαριασμού τους.
Ο λογαριασμός πρέπει να είναι αποκλειστικά στο όνομα του εκμισθωτή (όχι πληρεξούσιου, συγγενή ή δικηγόρου).
Σε κοινούς λογαριασμούς, το όνομα του εκμισθωτή πρέπει να εμφανίζεται πρώτο.
Σε περίπτωση πολλών ιδιοκτητών, κάθε ιδιοκτήτης δηλώνει ξεχωριστό λογαριασμό για το μερίδιό του.
Να ζητούν τα μισθώματα να καταβάλλονται έως 31 Δεκεμβρίου κάθε έτους, για να μην χαθεί η φορολογική έκπτωση.
Θα πρέπει να καταβάλλουν όλα τα μισθώματα μέσω τράπεζας, εντός του πρώτου πενθημέρου κάθε μήνα.
Η απόδειξη πληρωμής θα προκύπτει μόνο από το τραπεζικό παραστατικό.
Τυχόν άρνηση ή καθυστέρηση ισοδυναμεί με μη καταβολή ενοικίου, δίνοντας στον ιδιοκτήτη δικαίωμα έξωσης.
Τα έξοδα μεταφοράς (τραπεζικές χρεώσεις) βαρύνουν τον μισθωτή.
Κατασχέσεις: Τα μισθώματα δεν θεωρούνται ακατάσχετα (σε αντίθεση με μισθούς/συντάξεις μέχρι 1.250 €). Αν ο εκμισθωτής έχει οφειλές, η Εφορία μπορεί να δεσμεύσει τα ποσά.
Τραπεζικά κόστη: Οι ενοικιαστές θα επιβαρυνθούν με επιπλέον χρεώσεις για κάθε πληρωμή.
Οι ιδιοκτήτες θα έχουν καθαρότερο αποδεικτικό πληρωμών.
Το κράτος θα περιορίσει τα «μαύρα» ενοίκια και θα αυξήσει τα έσοδά του.
Οι ενοικιαστές και οι εκμισθωτές θα πρέπει να προσαρμοστούν σε πιο αυστηρούς κανόνες, χωρίς καμία εξαίρεση.
Από το 2026, η μετρητοίς πληρωμή ενοικίων καταργείται οριστικά. Η συμμόρφωση με το νέο πλαίσιο είναι υποχρεωτική και η παράλειψη θα αντιμετωπίζεται σαν μη καταβολή μισθώματος, με σοβαρές συνέπειες.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Σε μετάθεση της ημερομηνίας έναρξης για τη μετάβαση στην υποχρεωτική καταβολή των μισθωμάτων αποκλειστικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών προχώρησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Σύμφωνα με την απόφαση Α. 1187/2026 του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, η νέα καταληκτική προθεσμία ορίζεται για την 1η Ιουλίου 2027.
Νέα διαδικασία για τους ιδιοκτήτες ζώων συντροφιάς θεσπίζει η Κοινή Υπουργική Απόφαση με αριθμ. 23726, η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β' 2525/05.05.2026 και αφορά τη λειτουργία του Εθνικού Μητρώου Ζώων Συντροφιάς (Ε.Μ.Ζ.Σ.).
Έναν νέο ειδικό επενδυτικό λογαριασμό για παιδιά προβλέπει η πρωτοβουλία «Κουμπαράς για τη Νέα Γενιά», που παρουσιάστηκε από την κυβέρνηση στο πλαίσιο των μέτρων της ΔΕΘ. Στόχος είναι να δημιουργείται σταδιακά ένα κεφάλαιο για κάθε παιδί, το οποίο θα παραμένει δεσμευμένο μέχρι την ενηλικίωσή του.
Οι υψηλές θερμοκρασίες κάνουν πολλούς οδηγούς να αναζητούν περισσότερη άνεση ακόμη και πίσω από το τιμόνι. Η ελαφριά ένδυση και τα ανοιχτά υποδήματα αποτελούν συνηθισμένες επιλογές, όμως η οδήγηση με σαγιονάρες ή χαλαρά σανδάλια μπορεί να δημιουργήσει προβλήματα τόσο στην ασφάλεια όσο και, υπό προϋποθέσεις, στην τσέπη του οδηγού.
Τριετής είναι, σύμφωνα με τη θέση του Συνηγόρου του Πολίτη που υιοθέτησε και το Υπουργείο Εσωτερικών, η προθεσμία μέσα στην οποία πρέπει να βεβαιώνονται τα πρόστιμα από παραβάσεις του Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας (ΚΟΚ) από τους δήμους. Τι ισχύει για παλιές κλήσεις και τι μπορούν να κάνουν οι πολίτες.
Σε ετήσια αναπροσαρμογή περνούν από την 1η Ιανουαρίου 2027 μια σειρά από αναπηρικές παροχές, με στόχο τα ποσά να ακολουθούν πλέον την πορεία της οικονομίας και να μην παραμένουν σταθερά για χρόνια.
Ένα νέο πρόγραμμα δωρεάν προληπτικού ελέγχου για τον καρκίνο του δέρματος πρόκειται να ξεκινήσει, με στόχο την έγκαιρη διάγνωση και αντιμετώπιση της νόσου.