ΔΕΘ: Οι 4 παρεμβάσεις που εξετάζονται για οικογένειες, συνταξιούχους και εργαζόμενους
Πιστοποιητικό καλοπληρωτή: Πώς θα λειτουργεί για όσους θέλουν να νοικιάσουν σπίτι
2026-07-17
Από το τέλος του 2026 θα ισχύει το πιστοποιητικό καλοπληρωτή. Δείτε τι είναι, πώς θα λειτουργεί, ποιοι θα το εκδίδουν και πώς θα αλλάξει τις ενοικιάσεις ακινήτων.
Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα έχει αλλάξει σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες είναι η αδυναμία να γνωρίζουν αν ο υποψήφιος ενοικιαστής είναι αξιόπιστος και φερέγγυος.
Τα απλήρωτα ενοίκια και οι λογαριασμοί ΔΕΚΟ έχουν οδηγήσει πολλούς να αφήνουν κλειστά τα διαμερίσματά τους.
Γι' αυτό από το 2026 κάνει πρεμιέρα το πιστοποιητικό καλοπληρωτή, ένα νέο εργαλείο που θα αποδεικνύει ότι ο ενδιαφερόμενος δεν έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο ή τον ιδιωτικό τομέα.
Το έγγραφο θα εκδίδεται από το υπό σύσταση Μητρώο Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους και θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε κάθε ιδιωτική συναλλαγή, όπως ενοικίαση ή αγορά με πίστωση.
Τι είναι το πιστοποιητικό καλοπληρωτή
Πρόκειται για ένα επίσημο έγγραφο που θα επιβεβαιώνει τη φερεγγυότητα φυσικών και νομικών προσώπων. Ουσιαστικά, θα αποδεικνύει ότι ο κάτοχός του δεν έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές προς Δημόσιο ή ιδιώτες, διευκολύνοντας έτσι συναλλαγές όπως:
- Ενοικίαση ακινήτου
- Σύναψη ιδιωτικών συμβολαίων
- Αγορά προϊόντων με πίστωση
Πώς θα λειτουργεί η πλατφόρμα
Θα δημιουργηθεί μια κεντρική βάση δεδομένων που θα αντλεί στοιχεία από την ΑΑΔΕ, τα ασφαλιστικά ταμεία, τους δήμους, τις ΔΕΚΟ και τον «Τειρεσία».
Η αξιολόγηση θα γίνεται αυτοματοποιημένα μέσω αλγορίθμου, ώστε να υπάρχει μια αντικειμενική βαθμολογία πιστοληπτικής ικανότητας.
Ο κάθε πολίτης ή επιχείρηση θα μπορεί να μπαίνει στην πλατφόρμα και να εκδίδει το πιστοποιητικό για χρήση σε ιδιωτική συναλλαγή.
Τι θα αλλάξει στην ενοικίαση κατοικιών
Η έλλειψη εμπιστοσύνης είναι ένας από τους βασικούς λόγους που πολλά διαμερίσματα παραμένουν άδεια. Με το νέο πιστοποιητικό:
- Οι ιδιοκτήτες θα αισθάνονται πιο ασφαλείς ότι ο ενοικιαστής είναι φερέγγυος.
- Οι ενοικιαστές με «καθαρό προφίλ» θα μπορούν να διαπραγματευτούν καλύτερο ενοίκιο ή όρους συμβολαίου.
- Η αγορά θα αποκτήσει μεγαλύτερη διαφάνεια και ισορροπία.
Πιστοποιητικό καλοπληρωτή: Πότε αναμένεται να ξεκινήσει
Το έργο χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι τέλος του 2026.
Η πλατφόρμα θα λειτουργήσει πιλοτικά στο δεύτερο μισό του 2026.
Τα πρώτα επίσημα αποτελέσματα και πιστοποιητικά αναμένονται στις αρχές του 2027.
Το πιστοποιητικό καλοπληρωτή έρχεται να καλύψει ένα σημαντικό κενό στην αγορά ακινήτων και γενικότερα στις ιδιωτικές συναλλαγές. Αν και η εφαρμογή του θα ξεκινήσει το 2026, η προοπτική του δημιουργεί προσδοκίες για μεγαλύτερη διαφάνεια και ασφάλεια τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους ενοικιαστές.
Με αυτόν τον τρόπο, μπορεί να ανοίξει ο δρόμος, προκειμένου περισσότερα διαμερίσματα να επιστρέψουν στην αγορά και να χτιστεί ένα κλίμα εμπιστοσύνης, που σήμερα συχνά λείπει.
Αν σκέφτεστε να νοικιάσετε ή να νοικιάσετε σπίτι τα επόμενα χρόνια, μείνετε ενημερωμένοι για το νέο σύστημα. Το πιστοποιητικό καλοπληρωτή μπορεί να γίνει το «διαβατήριο» για μια πιο ασφαλή και δίκαιη συμφωνία τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για ενοικιαστές.
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Πρόσφατες δημοσιεύσεις
Κεντρικό Μητρώο Πιστώσεων: Δείτε online τα δάνεια και τις οφειλές σας χωρίς χρέωση
Επίδομα 300 ευρώ: Ποιοι συνταξιούχοι και ΑμεΑ το δικαιούνται από το 2026 – Τα νέα κριτήρια
2026-08-30
Νέα δεδομένα ισχύουν από το 2026 για την ετήσια οικονομική ενίσχυση των 300 ευρώ προς συνταξιούχους και άλλες ευάλωτες κοινωνικές ομάδες. Οι αλλαγές διευρύνουν τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια, ενώ προστίθενται και νέες κατηγορίες δικαιούχων.
Νέα προγράμματα επιδοτούμενης απασχόλησης συνολικού ύψους 35.500 θέσεων σχεδιάζει να ενεργοποιήσει το επόμενο διάστημα η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ), με στόχο την ενίσχυση της απασχόλησης σε ομάδες ανέργων που αντιμετωπίζουν μεγαλύτερες δυσκολίες ένταξης ή επανένταξης στην αγορά εργασίας.
Στην τελική φάση διαμόρφωσης βρίσκεται το οικονομικό πακέτο που αναμένεται να παρουσιάσει ο Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της ΔΕΘ, με το συνολικό ύψος των παρεμβάσεων για το 2027 να υπολογίζεται περίπου στα 1,5 δισ. ευρώ.
Συντάξεις χηρείας: Τέλος στις περικοπές – Ποιοι βλέπουν διπλασιασμό και ποιοι γλιτώνουν αναδρομικά
2026-08-28
Σημαντικές αλλαγές στις συντάξεις λόγω θανάτου φέρνει ο ν. 5322/2026, καθώς καταργούνται οι περικοπές που προβλέπονταν μετά την παρέλευση της τριετίας και θεσπίζονται νέες ρυθμίσεις για τις εθνικές συντάξεις.
Χωρίς τα απαιτούμενα ένσημα για κανονική συνταξιοδότηση, χιλιάδες ηλικιωμένοι μπορούν, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, να λάβουν το Επίδομα Κοινωνικής Αλληλεγγύης Ανασφάλιστων Υπερηλίκων από τον ΟΠΕΚΑ.
Μπαίνουμε σταδιακά σε μια περίοδο σημαντικών πληρωμών, καθώς μέσα στο φθινόπωρο αναμένονται οικονομικές ενισχύσεις για χιλιάδες δικαιούχους. Στο επίκεντρο βρίσκονται η επιστροφή ενοικίου και η ετήσια ενίσχυση των 300 ευρώ, ενώ παράλληλα παραμένει ανοιχτό το θέμα του νέου Market Pass.
Η έξοδος στη σύνταξη πριν από τα 62 δεν έχει καταργηθεί για όλους. Παρότι τα γενικά όρια σήμερα προβλέπουν πλήρη σύνταξη στα 67 με τουλάχιστον 15 έτη ασφάλισης ή στα 62 με 40 έτη ασφάλισης, εξακολουθούν να ισχύουν ειδικές και μεταβατικές διατάξεις για ασφαλισμένους που είχαν κατοχυρώσει δικαίωμα με το παλαιότερο καθεστώς.
Μια συνήθεια που αρκετοί οδηγοί θεωρούν απολύτως φυσιολογική μπορεί, σε συγκεκριμένη περίπτωση, να οδηγήσει σε πρόστιμο 350 ευρώ, αλλά και σε αφαίρεση της άδειας οδήγησης και των στοιχείων κυκλοφορίας του οχήματος.
ΑΑΔΕ: Πότε οι μεταφορές χρημάτων μεταξύ συγγενών θεωρούνται δωρεές – Τι ισχύει για το «χαρτζιλίκι»
2026-08-18
Τέλος στη σύγχυση που έχει δημιουργηθεί γύρω από τις μεταφορές χρημάτων μεταξύ συγγενών επιχειρούν να βάλουν πηγές της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), με αφορμή δημοσιεύματα και αναρτήσεις στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης.