Τη Δευτέρα 17 Νοεμβρίου 2025 δεν πραγματοποιούνται μαθήματα σε όλες τις σχολικές βαθμίδες της χώρας, καθώς η ημέρα είναι αφιερωμένη στις εκδηλώσεις μνήμης για την επέτειο του Πολυτεχνείου, τον αντιδικτατορικό αγώνα και την Εθνική Αντίσταση.
Επίσημα το Τέλος τα Μετρητά στα Ενοίκια – Έρχεται Τσεκάρισμα από την Εφορία για Κάθε Κατάθεση
2025-07-14
Η εποχή των μετρητών στα ενοίκια φτάνει στο τέλος της.
Από 1η Ιανουαρίου 2026, όλοι οι ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων θα πρέπει να συνηθίσουν σε αποκλειστικά τραπεζικές πληρωμές. Το νέο πλαίσιο προβλέπει υποχρεωτική καταβολή ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού από τον ενοικιαστή προς τον ιδιοκτήτη — διαφορετικά, η εφορία… αφαιρεί προνόμια!
Τι αλλάζει;
Η ΑΑΔΕ (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων) θα ελέγχει κάθε χρόνο αν έχουν πραγματοποιηθεί και οι 12 καταβολές του ενοικίου μέσω τραπέζης. Αν έστω και μία δόση γίνει με μετρητά, τότε ο ιδιοκτήτης χάνει την έκπτωση 5% στη φορολογία που ισχύει για την απόσβεση του ακινήτου.
Από πότε εφαρμόζεται;
-
Η εφαρμογή ξεκινά την 1η Ιανουαρίου 2026
-
Η ρύθμιση περιλαμβάνεται στο νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών για τον Τελωνειακό Κώδικα
⚠️ Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες:
1. Μη τραπεζική πληρωμή → Χάνεται η έκπτωση
Αν ο ενοικιαστής συνεχίσει να πληρώνει με μετρητά, ο ιδιοκτήτης τιμωρείται, ακόμη κι αν έχει λάβει τα χρήματα.
2. Καθυστερημένες πληρωμές → Πρόβλημα
Αν τα ενοίκια ενός έτους (π.χ. Νοέμβριος-Δεκέμβριος) πληρωθούν τον επόμενο Ιανουάριο-Φεβρουάριο, το σύστημα της ΑΑΔΕ δεν τα "βλέπει" εγκαίρως.
3. Μερικές ή άτακτες πληρωμές → Δεν αναγνωρίζονται
Καταθέσεις σε… δόσεις, διαφορετικές ημερομηνίες ή με ποσά που δεν αντιστοιχούν ακριβώς στο συμφωνημένο μίσθωμα δεν περνούν τον έλεγχο.
4. Πληρωμές προς τρίτους → Δεν μετράνε
Αν ο ενοικιαστής στείλει το ενοίκιο στον λογαριασμό δικηγόρου, συγγενή ή διαχειριστή αντί του ιδιοκτήτη, η πληρωμή θεωρείται άκυρη για την έκπτωση.
📌 Τι να κάνεις από τώρα:
-
Συμπεριλάβετε ρητή αναφορά στο μισθωτήριο για τραπεζική πληρωμή
-
Ενημερώστε τους ενοικιαστές από νωρίς
-
Δηλώστε σωστά στοιχεία λογαριασμού στο Taxis
-
Καταγράφετε με ακρίβεια τις ημερομηνίες και τα ποσά κάθε πληρωμής
💬 Προσοχή! Η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων) προειδοποιεί ότι αυτή η αλλαγή μπορεί να οδηγήσει σε άδικες απώλειες για χιλιάδες ιδιοκτήτες που δεν έχουν τρόπο να επιβάλουν όρους στους ενοικιαστές τους.
Μήπως ήρθε η ώρα να περάσουμε σε νέα εποχή διαχείρισης ακινήτων; Ή απλώς μπαίνουμε σε έναν νέο γύρο γραφειοκρατικής ταλαιπωρίας;
Tip: Ενημερώσου έγκαιρα και προσαρμόσου στις νέες απαιτήσεις — για να μην χάσεις πολύτιμα φορολογικά οφέλη!
Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com
Πρόσφατες δημοσιεύσεις
Για να καταβληθεί το επίδομα θέρμανσης, απαιτείται η καταχώριση παραστατικών που αποδεικνύουν τις αγορές καυσίμων θέρμανσης ή θερμικής ενέργειας μέσω τηλεθέρμανσης.
Άνοιξε η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και του myΘέρμανσης για τις αιτήσεις για το επίδομα θέρμανσης 2025
Ανακυκλώνω - Αλλάζω Θερμοσίφωνα. Έχουν εκδοθεί τα αποτελέσματα κατάταξης των αιτήσεων του Προγράμματος. Συνδεθείτε στο λογαριασμό σας για να δείτε την κατάταξη της αίτησής σας.
Επίδομα θέρμανσης: Για ποία είδη θέρμανσης καταχωρουνται παραστατικά - Τι ισχύει για το ρεύμα
2025-11-12
Τι παραστατικά χρειάζονται για την καταβολή του επιδόματος;
Η καταληκτική ημερομηνία εξαργύρωσης επιταγών του προγράμματος, είναι η 30η Απριλίου 2026.
Χιλιάδες οικογένειες εκτός επιδόματος τέκνων το 2025: Το κοινωνικό δίχτυ προστασίας καταρρέει
2025-11-08
Ένα ακόμη πλήγμα για τα ελληνικά νοικοκυριά φέρνουν τα φετινά στοιχεία σχετικά με το επίδομα τέκνων, καθώς ένας σημαντικός αριθμός οικογενειών που μέχρι πέρυσι λάμβαναν την ενίσχυση, πλέον μένει εκτός.
Η υπουργική απόφαση (Α.1132/2025) που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ βάζει πλέον σε εφαρμογή επίσημα το μέτρο της επιστροφής ενοικίου, όπως προβλέφθηκε στο άρθρο 70 του Ν. 5217/2025.
Η υποχρεωτική απόσυρση παλαιών οχημάτων στην ευρωπαϊκή ένωση: όσα πρέπει να γνωρίζετε.
Ο ΕΟΠΥΥ ανακοίνωσε τις επικαιροποιημένες οδηγίες για την αποζημίωση ασφαλισμένων που χρειάζονται αποκλειστική νοσοκόμα κατά τη νοσηλεία τους, σύμφωνα με τον Ενιαίο Κανονισμό Παροχών Υγείας (ΕΚΠΥ).
Η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) προχωρά σε έξι νέα προγράμματα που θα προκηρυχθούν μέσα στο επόμενο εξάμηνο, με στόχο την ενίσχυση της απασχόλησης 65.000 πολιτών. Προτεραιότητα δίνεται στις γυναίκες, στους νέους και στις ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, σύμφωνα με τη διοικήτρια της ΔΥΠΑ, Γιάννα Χορμόβα.
Η απαλλαγή από τα τέλη κινητής τηλεφωνίας μπορεί να σας γλιτώσει από την επιβάρυνση του 10% που επιβάλλεται στους λογαριασμούς κινητής και καρτοκινητής τηλεφωνίας
Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) αποκάλυψε τα υποψήφια σχέδια για τα μελλοντικά χαρτονομίσματα του ευρώ.
Οι άνεργοι που επιδοτούνται από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ, πρώην ΟΑΕΔ) δικαιούνται και φέτος Δώρο Χριστουγέννων, το οποίο καταβάλλεται κάθε Δεκέμβριο ως επιπλέον οικονομική ενίσχυση.
Από την 1η Νοεμβρίου, όλες οι επιχειρήσεις στη χώρα υποχρεούνται να έχουν διασυνδέσει τα POS τους με το σύστημα άμεσων πληρωμών IRIS.
Υποχρεωτική η Έκδοση Προσωπικού Αριθμού – Πότε θα βγεί αυτόματα σε όλους
