Ακίνητα: Τριετή απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος στους ιδιοκτήτες που θα τα νοικιάζουν - Προϋποθέσεις

2024-09-19

Όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων ανοίξουν και νοικιάσουν τα κλειστά ακίνητα τους από τις 8 Σεπτεμβρίου 2024 έως 31 Δεκεμβρίου 2025, θα επωφεληθούν από απαλλαγή φόρου εισοδήματος από το συγκεκριμένο ενοίκιο, για τρία χρόνια. 

Για τους ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων που θέλουν να επωφεληθούν από την τριετή απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος, ισχύουν οι παρακάτω τρεις προϋποθέσεις:

  1. Το ακίνητο πρέπει να έχει παραμείνει κλειστό για τουλάχιστον τρία συνεχόμενα χρόνια πριν από τη μίσθωσή του.
  2. Η μίσθωση πρέπει να πραγματοποιηθεί έως το τέλος του 2025. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο πρέπει να νοικιαστεί για μακροχρόνια χρήση έως αυτήν την ημερομηνία.
  3. Το ακίνητο πρέπει να είναι μέχρι 120 τετραγωνικά μέτρα. Η απαλλαγή ισχύει μόνο για ακίνητα που δεν ξεπερνούν αυτό το όριο.

Αυτή η ρύθμιση αφορά μόνο ακίνητα που κατέχονται από φυσικά πρόσωπα και όχι επιχειρήσεις, με την κυβέρνηση να υπολογίζει απώλεια εσόδων περίπου 3 εκατ. ευρώ το 2025 και 13 εκατ. ευρώ κατ' έτος για την περίοδο 2026-2028.

Στόχος είναι η ενίσχυση της διαθεσιμότητας κατοικιών για μίσθωση, ενώ παράλληλα οι ιδιοκτήτες επωφελούνται από την απαλλαγή φόρου.

Παρά το κόστος, η κυβέρνηση φιλοδοξεί με την απαλλαγή του ιδιοκτήτη από τον φόρο εισοδήματος από το ενοίκιο για μία τριετία, να δώσει κίνητρα για να πέσουν περισσότερα σπίτια στην αγορά, καθώς τα κενά σπίτια ακόμα αριθμούνται σε πολλές εκατοντάδες χιλιάδες. 

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com

Πρόσφατες δημοσιεύσεις

Οι αλλαγές σε επιδόματα όπως το επίδομα παιδιού και το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα (ΚΕΑ) για το 2025 θα οδηγήσουν σε διεύρυνση της βάσης των δικαιούχων και βελτίωση των παροχών για ευάλωτα νοικοκυριά.

Η ΕΥΔΑΠ παρέχει – κατόπιν σχετικής αιτήσεως – τη δυνατότητα χορήγησης Έκτακτου Ειδικού Τιμολογίου (ΕΕΤ) σε όσους δικαιούχους έχουν υπαχθεί στο Νόμο 4389/2016, εφαρμόζοντας νέο ευνοϊκότερο πρόγραμμα το οποίο προβλέπει:

Μεταξύ των αρμοδιοτήτων της Επιθεώρησης Εργασίας υφίσταται και η εξέταση κάθε καταγγελίας για παραβάσεις της εργατικής νομοθεσίας που υποβάλλεται σε αυτή με οποιοδήποτε τρόπο. Η Επιθεώρηση Εργασίας τηρεί απόρρητες τις πληροφορίες και τις πηγές από τις οποίες περιήλθαν στη γνώση του οι καταγγελίες.